Prix immobilier Vieux-Condé
À Vieux-Condé, la maison ressort à 1 119 € le mètre carré en médiane, avec 94 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Vieux-Condé vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 93 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59616), sous son code postal 59690.
Vieux-Condé, la commune
Vieux-Condé s'étend sur 11,1 km², s'étage entre 13 et 51 m d'altitude et comptait 10 617 habitants au recensement de 2023.
Vieux-Condé est une commune française de la banlieue de Valenciennes, située à la frontière avec la Belgique sur le cours canalisé de l'Escaut, dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Vieux-Condé et ses alentours ont appartenu au comté de Hainaut, au royaume de France, aux Pays-Bas espagnols et aux Pays-Bas méridionaux (en latin Belgica Regia).
Un peu d'histoire
On trouve une première mention de Vieux-Condé en 1215 lorsque celui-ci, encore un village, s'appelle « Vetus Condatum », Condatum ayant la même origine que le nom de la ville limitrophe de Condé. Bien souvent ravagé par la guerre, le village est particulièrement touché en 1645, quand à peine 6 ou 7 maisons demeurent debout. En 1741, de la houille est découverte à Vieux-Condé. En 1773, découverte de nombreuses médailles des premiers empereurs romains.
À voir à Vieux-Condé
- L'église Sainte-Thérèse
- Tombes de la maison de Croÿ
- Église Saint-Martin
- La tourelle du soldat Beaulieux
D'après Wikidata et l'article « Vieux-Condé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vieux-Condé
Le marché de Vieux-Condé en chiffres
À Vieux-Condé, une maison se négocie autour de 1 119 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 125 €.
Les biens vendus à Vieux-Condé font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 107 330 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Vieux-Condé
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 119 € | 811 € – 1 601 € | 96 m² | 93 |
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Le rythme de Vieux-Condé, 94 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Aux prix de Vieux-Condé s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Vieux-Condé
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 63 000 € | 778 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 19 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 132 000 € | 1 913 €/m² | RUE DE NORMANDIE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 85 000 € | 1 104 €/m² | RUE EDOUARD VERMEESCH |
| 16 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 125 000 € | 1 506 €/m² | AV MARCEL CABY |
| 15 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 184 910 € | 1 906 €/m² | RUE ROLAND GARROS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 87 000 € | 1 130 €/m² | RUE GEORGES LANNOY |
| 8 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 110 400 € | 1 093 €/m² | VC RES DES ROSIERS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 120 000 € | 1 304 €/m² | AV RENE BETH |
| 24 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 90 000 € | 1 098 €/m² | RUE MARCEL DESTREBECQ |
| 21 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 154 750 € | 1 488 €/m² | RUE FERDINAND DERVAUX |
| 14 novembre 2025 | Maison | 218 m² | 7 | 155 000 € | 711 €/m² | RUE LOUIS BLANC |
| 14 novembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 116 290 € | 2 154 €/m² | AV MARCEL CABY |
| 13 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 45 000 € | 750 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 22 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 130 000 € | 1 667 €/m² | RUE ROLAND GARROS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 165 m² | 7 | 120 000 € | 727 €/m² | RUE EDOUARD CHOQUET |
| 22 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 86 400 € | 847 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 17 octobre 2025 | Maison | 143 m² | 4 | 191 500 € | 1 339 €/m² | RUE CESAR DEWASMES |
| 2 octobre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 44 000 € | 721 €/m² | AV KLEBER |
| 2 octobre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 125 200 € | 2 052 €/m² | AV RENE BETH |
| 30 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 83 000 € | 902 €/m² | RUE EMILE TABARY |
Questions fréquentes, immobilier Vieux-Condé
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vieux-Condé ?
Le prix médian d’une maison est de 1 119 € le mètre carré à Vieux-Condé, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 125 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vieux-Condé ?
94 ventes ont été enregistrées à Vieux-Condé sur douze mois, soit 1 appartements et 93 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vieux-Condé ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vieux-Condé ?
La maison moyenne vendue à Vieux-Condé fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 107 330 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vieux-Condé ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 94 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026