Prix immobilier Vendin-le-Vieil
Vendin-le-Vieil affiche 1 750 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 79 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Vendin-le-Vieil est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Vendin-le-Vieil est un marché de maisons, avec 66 ventes annuelles contre 13 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62842), sous son code postal 62880.
Vendin-le-Vieil, la commune
Vendin-le-Vieil s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 20 et 66 m d'altitude et comptait 8 536 habitants au recensement de 2023.
Vendin-le-Vieil est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Vendinois. Elle est membre de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin.
Un peu d'histoire
Le 30 novembre 1710, Roland Blondel, seigneur d'Aubers, achète la moitié de la terre de Vendin-le-Vieil. Son petit-fils, Eugène-Roland-Joseph Blondel d'Aubers, premier président du Parlement de Flandres, achète l'autre moitié en 1759 avec le titre seigneurial. La seigneurie consiste en un château avec jardin, potager,...,une centaine de mesures (environ 45 hectares de terre), des rentes...
À voir à Vendin-le-Vieil
- L'église Saint-Léger
- L'église Saint-Auguste
D'après Wikidata et l'article « Vendin-le-Vieil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vendin-le-Vieil
Les prix réels à Vendin-le-Vieil
Le prix médian d’une maison à Vendin-le-Vieil s’établit à 1 750 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 549 € le mètre carré.
Les biens vendus à Vendin-le-Vieil font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 169 103 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Vendin-le-Vieil
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Vendre son bien à Vendin-le-Vieil
La médiane de 1 750 € le mètre carré donne le point de départ à Vendin-le-Vieil ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Vendin-le-Vieil, 79 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoVendin-le-Vieil face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Berck 106 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Vendin-le-Vieil
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 89 000 € | 1 894 €/m² | RES LE NOBEL |
| 17 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 7 | 92 000 € | 860 €/m² | RUE DE LA JUSTICE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 154 500 € | 1 661 €/m² | RUE GUSTAVE DELORY |
| 11 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 220 000 € | 2 095 €/m² | RUE BLANDAIN |
| 8 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 178 470 € | 2 075 €/m² | RUE VICTOR DUPONT |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 75 000 € | 1 744 €/m² | RES LE NOBEL |
| 26 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 2 | 25 000 € | 258 €/m² | RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 25 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 130 085 € | 1 513 €/m² | RUE VICTOR DUPONT |
| 17 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 141 430 € | 1 537 €/m² | PL LEON BLUM |
| 13 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 100 000 € | 1 111 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 5 novembre 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 130 184 € | 898 €/m² | RUE LEONARD DE VINCI |
| 3 novembre 2025 | Maison | 155 m² | 7 | 396 000 € | 2 555 €/m² | RUE GUSTAVE LEFEBVRE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 252 000 € | 2 118 €/m² | RUE THOMAS EDISON |
| 31 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 215 000 € | 2 560 €/m² | RUE ABBE PIERRE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 162 m² | 4 | 255 000 € | 1 574 €/m² | RUE LEONARD DE VINCI |
| 23 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 255 500 € | 2 971 €/m² | RUE CASIMIR BEUGNET |
| 22 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 153 000 € | 1 286 €/m² | RUE RAYMOND SPAS |
| 16 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 109 000 € | 1 380 €/m² | RUE FLORENT EVRARD |
| 15 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 1 | 60 000 € | 1 250 €/m² | RUE GUSTAVE LEFEBVRE |
| 11 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 206 150 € | 2 643 €/m² | RUE HENRI SALVADOR |
Questions fréquentes, immobilier Vendin-le-Vieil
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vendin-le-Vieil ?
Le prix médian d’une maison est de 1 750 € le mètre carré à Vendin-le-Vieil, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 549 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vendin-le-Vieil ?
79 ventes ont été enregistrées à Vendin-le-Vieil sur douze mois, soit 13 appartements et 66 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vendin-le-Vieil ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vendin-le-Vieil ?
La maison moyenne vendue à Vendin-le-Vieil fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 169 103 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vendin-le-Vieil ?
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À Vendin-le-Vieil, 84 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Vendin-le-Vieil avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 79 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026