Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vendin-le-Vieil
À Vendin-le-Vieil, le prix médian d'un T2 est de 1 702 €/m², soit environ 78 292 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vendin-le-Vieil
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 702 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 7 % de moins. Vendin-le-Vieil mesure 2 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 79 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 548 €/m², environ 402 % au-dessus, et Béthune à 1 629 €/m², environ 4 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Vendin-le-Vieil
Sur les ventes d'un T2 à Vendin-le-Vieil, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 86 913 €, pour un prix médian de 76 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 050 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 586 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 744 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Vendin-le-Vieil s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 20 et 66 m d'altitude et comptait 8 536 habitants au recensement de 2023.
Vendin-le-Vieil est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Vendinois. Elle est membre de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin.
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D'après Wikidata et l'article « Vendin-le-Vieil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vendin-le-Vieil
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 750 € | 1 258 € – 2 116 € | 97 m² | 66 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vendin-le-Vieil
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vendin-le-Vieil en 2026 ?
À Vendin-le-Vieil, le prix médian d'un T2 est de 1 702 €/m², avec une fourchette de 1 495 € à 1 881 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Vendin-le-Vieil ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 68 770 € (1er quartile) à 86 526 € (3e quartile), autour de 78 292 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vendin-le-Vieil ?
Le prix médian d'un T2 à Vendin-le-Vieil se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 549 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vendin-le-Vieil ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Vendin-le-Vieil sur les 12 derniers mois.