Prix d'un maison à Vendin-le-Vieil
À Vendin-le-Vieil, le prix médian d'un maison est de 1 750 €/m², soit environ 169 750 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (66 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vendin-le-Vieil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 382 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 22 % en dessous. Sur 79 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 66 portent sur ce type de bien, soit environ 84 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Vendin-le-Vieil, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Vendin-le-Vieil
Sur les ventes d'une maison à Vendin-le-Vieil, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 202 500 €, pour un prix médian de 154 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 504 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 70 | 1 773 €/m² |
| 2024 | 55 | 1 705 €/m² |
| 2025 | 66 | 1 655 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 773 € à 1 655 €, soit −6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Vendin-le-Vieil s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 20 et 66 m d'altitude et comptait 8 536 habitants au recensement de 2023.
Vendin-le-Vieil est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Vendinois. Elle est membre de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vendin-le-Vieil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vendin-le-Vieil
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 702 € | 1 495 € – 1 881 € | 46 m² | 7 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vendin-le-Vieil
Q1Quel est le prix d'une maison à Vendin-le-Vieil en 2026 ?
À Vendin-le-Vieil, le prix médian d'une maison est de 1 750 €/m², avec une fourchette de 1 258 € à 2 116 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Vendin-le-Vieil ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 122 026 € (1er quartile) à 205 252 € (3e quartile), autour de 169 750 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vendin-le-Vieil ?
Le prix médian d'une maison à Vendin-le-Vieil se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 549 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vendin-le-Vieil ?
La base DVF de la DGFiP recense 66 ventes de ce type à Vendin-le-Vieil sur les 12 derniers mois.