Prix immobilier Vendat
Vendat affiche 1 144 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 24 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Vendat est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 24 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 03304), sous son code postal 03110.
Vendat, la commune
Vendat s'étend sur 16,8 km², s'étage entre 265 et 345 m d'altitude et comptait 2 292 habitants au recensement de 2023.
Vendat est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Incluse dans l'aire d'attraction de Vichy, la commune est peuplée de 2 292 habitants en 2023, appelés les Vendatois et les Vendatoises.
À voir à Vendat
- Ferme des Penéteaux
- Croix monumentale
- Château de Vendat
- Église paroissiale Saint-Léger
D'après Wikidata et l'article « Vendat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Vendat
Le prix médian d’une maison à Vendat s’établit à 1 144 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Vendat fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 129 687 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Vendat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 144 € | 869 € – 1 655 € | 113 m² | 24 |
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Vendre à Vendat
La médiane de 1 144 € le mètre carré donne le point de départ à Vendat ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 24 ventes par an, Vendat est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO estime votre bien à Vendat dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Vendat
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Vendat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 146 900 € | 1 836 €/m² | RUE DE VICHY |
| 28 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 155 200 € | 1 411 €/m² | RUE EMILE GUILLAUMIN |
| 18 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 127 000 € | 1 789 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 81 000 € | 1 038 €/m² | RUE DE SAINT PONT |
| 13 octobre 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 314 900 € | 2 128 €/m² | RUE MARX DORMOY |
| 19 août 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 80 000 € | 702 €/m² | RUE DU CAPITAINE SELVEZ |
| 7 août 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 233 000 € | 2 118 €/m² | RUE DES LANDES |
| 3 juillet 2025 | Maison | 212 m² | 6 | 389 500 € | 1 837 €/m² | RUE DE BROUT VERNET |
| 22 mai 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 130 600 € | 1 674 €/m² | RUE DE SAINT PONT |
| 13 mai 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 110 000 € | 1 594 €/m² | RUE DE SAINT PONT |
| 31 janvier 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 228 300 € | 1 756 €/m² | CHE DE LA TRONCHIE |
| 7 janvier 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 191 000 € | 2 146 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 20 décembre 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 180 120 € | 2 170 €/m² | RUE RENE FALLET |
| 17 décembre 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 45 000 € | 1 125 €/m² | RUE DE VICHY |
| 26 juillet 2024 | Maison | 86 m² | 3 | 187 300 € | 2 178 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 12 juillet 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 238 180 € | 2 617 €/m² | RUE DE CHAMPODON |
| 25 juin 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 110 000 € | 1 000 €/m² | RUE DU CAPITAINE SELVEZ |
| 6 juin 2024 | Maison | 69 m² | 3 | 97 000 € | 1 406 €/m² | RUE DE SAINT PONT |
| 7 mai 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 142 900 € | 2 382 €/m² | RUE DE BROUT VERNET |
| 3 mai 2024 | Maison | 99 m² | 4 | 115 000 € | 1 162 €/m² | RUE DE BROUT VERNET |
Questions fréquentes, immobilier Vendat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vendat ?
Le prix médian d’une maison est de 1 144 € le mètre carré à Vendat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Vendat ?
24 ventes ont été enregistrées à Vendat sur douze mois, soit 0 appartements et 24 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vendat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vendat ?
La maison moyenne vendue à Vendat fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 129 687 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vendat ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026