Prix d'un maison à Vendat
À Vendat, le prix médian d'un maison est de 1 144 €/m², soit environ 129 272 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vendat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 60 % au-dessus, et Commentry à 811 €/m², environ 29 % en dessous. Les 24 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 24 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Vendat
Sur les ventes d'une maison à Vendat, la moitié se sont conclues entre 116 250 € et 221 975 €, pour un prix médian de 142 550 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 513 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 1 082 €/m² |
| 2024 | 28 | 1 138 €/m² |
| 2025 | 24 | 1 277 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 082 € à 1 277 €, soit +18 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Vendat s'étend sur 16,8 km², s'étage entre 265 et 345 m d'altitude et comptait 2 292 habitants au recensement de 2023.
Vendat est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Incluse dans l'aire d'attraction de Vichy, la commune est peuplée de 2 292 habitants en 2023, appelés les Vendatois et les Vendatoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vendat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Vendat
Q1Quel est le prix d'une maison à Vendat en 2026 ?
À Vendat, le prix médian d'une maison est de 1 144 €/m², avec une fourchette de 869 € à 1 655 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Vendat ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 98 197 € (1er quartile) à 187 015 € (3e quartile), autour de 129 272 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Vendat ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Vendat sur les 12 derniers mois.