Prix immobilier Vallouise-Pelvoux
Le prix médian d’un appartement à Vallouise-Pelvoux s’établit à 2 705 € le mètre carré, et 37 ventes ont été publiées en un an.
À Vallouise-Pelvoux, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Vallouise-Pelvoux, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 26 ventes en un an pour 11 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -0,7 %. L’écart est trop faible pour parler de mouvement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 05101), sous son code postal 05340.
Vallouise-Pelvoux, la commune
Vallouise-Pelvoux s'étend sur 144,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 138 habitants au recensement de 2023.
Vallouise-Pelvoux est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le Briançonnais, dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, formée par la réunion des anciennes communes de Vallouise et de Pelvoux. Elle se trouve dans les Alpes, dans le parc national des Écrins. C'est un haut lieu de l'alpinisme et des sports de montagne, en toute saison.
Un peu d'histoire
La fusion des anciennes communes de Vallouise et de Pelvoux, demandées par délibérations concordantes de leurs conseils municipaux du 29 juin 2016 afin de bénéficier d'une aide financière accordée par l'État, est entérinée par un arrêté préfectoral du 5 septembre 2016 qui a pris effet le 1er janvier 2017, qui attribue le statut de commune déléguée aux anciennes collecivités.
D'après Wikidata et l'article « Vallouise-Pelvoux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vallouise-Pelvoux
Le marché de Vallouise-Pelvoux en chiffres
La médiane des ventes des appartements de Vallouise-Pelvoux ressort à 2 705 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 2 807 € le mètre carré.
La moitié des ventes d’appartements à Vallouise-Pelvoux se situe entre 2 188 € et 3 250 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
Avec 45 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Vallouise-Pelvoux tourne autour de 120 914 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Vallouise-Pelvoux
T2, studio, T3, T4, le détail à Vallouise-Pelvoux
Par typologie à Vallouise-Pelvoux, T2 à 2 844 €/m², studio à 2 640 €/m², T3 à 2 590 €/m², T4 à 2 726 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 10 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Vallouise-Pelvoux, avec 11 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Vallouise-Pelvoux sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Vallouise-Pelvoux
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Vallouise-Pelvoux pour le moment.
Vendre son bien à Vallouise-Pelvoux
La médiane ne suffit pas à Vallouise-Pelvoux, c’est la fourchette de 2 188 € à 3 250 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 37 ventes par an, Vallouise-Pelvoux est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Vallouise-Pelvoux, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Vallouise-Pelvoux
Avant de juger un prix à Vallouise-Pelvoux, situez-le entre 2 188 € et 3 250 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Vallouise-Pelvoux ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoComment le marché de Vallouise-Pelvoux évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -0,7 %. L’écart est trop faible pour parler de mouvement. La stabilité est l’état le plus courant d’un marché local. Elle signifie que vendeurs et acheteurs s’accordent sur les niveaux de prix.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Vallouise-Pelvoux, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Vallouise-Pelvoux au prix médian des appartements, Gap se situe 16 % en dessous et La Salle-les-Alpes 66 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Vallouise-Pelvoux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 170 000 € | 3 469 €/m² | RUE DES CLOUZIS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 299 000 € | 6 644 €/m² | CHAMBRAN |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 128 000 € | 3 657 €/m² | RUE DE MONTBRISON |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 90 550 € | 2 515 €/m² | RTE DES EYSSARDS |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 51 m² | 4 | 175 000 € | 3 431 €/m² | RUE DES CLOUZIS |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 107 064 € | 3 346 €/m² | RTE DES EYSSARDS |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 90 000 € | 2 250 €/m² | RUE DES CLOUZIS |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 148 550 € | 3 376 €/m² | RTE DES EYSSARDS |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 150 000 € | 3 261 €/m² | RTE DU GYR |
| 10 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 150 000 € | 1 579 €/m² | VILLE VALLOUISE |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 78 500 € | 2 617 €/m² | IMP TETE D'AVAL |
| 9 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 83 000 € | 1 383 €/m² | LES CHOULIERES |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 37 159 € | 1 126 €/m² | RTE DESSUS VILLE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 123 600 € | 973 €/m² | RUE DES ECRINS |
| 4 juillet 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 130 000 € | 5 200 €/m² | LE MOULIN DE PELVOUX |
| 24 juin 2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 139 400 € | 3 168 €/m² | RTE DES EYSSARDS |
| 23 mai 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 76 000 € | 3 167 €/m² | RUE DE MONTBRISON |
| 7 avril 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 160 000 € | 2 162 €/m² | RTE DU PAS D AVAL |
| 2 avril 2025 | Maison | 58 m² | 4 | 207 000 € | 3 569 €/m² | RUE DU CLAOU |
| 28 mars 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 65 000 € | 1 383 €/m² | RUE DES CLOUZIS |
Questions fréquentes, immobilier Vallouise-Pelvoux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vallouise-Pelvoux ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 705 € le mètre carré à Vallouise-Pelvoux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 807 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vallouise-Pelvoux ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -0,7 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Vallouise-Pelvoux ?
37 ventes ont été enregistrées à Vallouise-Pelvoux sur douze mois, soit 26 appartements et 11 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Vallouise-Pelvoux ?
Le prix médian d’un T2 à Vallouise-Pelvoux est de 2 844 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Vallouise-Pelvoux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Vallouise-Pelvoux ?
L’appartement moyen vendu à Vallouise-Pelvoux fait 45 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 120 914 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Vallouise-Pelvoux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Vallouise-Pelvoux ?
À Vallouise-Pelvoux, le prix médian au m² des appartements vendus est stable sur un an (-0,7 %). Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Vallouise-Pelvoux en douze mois, 70 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Vallouise-Pelvoux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026