Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Vallouise-Pelvoux
À Vallouise-Pelvoux, le prix médian d'un T4 est de 2 726 €/m², soit environ 215 354 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Vallouise-Pelvoux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vars ressort à 5 021 €/m², environ 84 % au-dessus, et Gap à 2 083 €/m², environ 24 % en dessous. Le prix médian, 2 726 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 79 m² pour un T4, soit environ 77 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Vallouise-Pelvoux, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Sur 37 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Vallouise-Pelvoux
Sur les ventes d'un T4 à Vallouise-Pelvoux, la moitié se sont conclues entre 167 500 € et 294 250 €, pour un prix médian de 204 460 €.
La moitié des T4 vendus font entre 54 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 721 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 565 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 705 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Vallouise-Pelvoux s'étend sur 144,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 138 habitants au recensement de 2023.
Vallouise-Pelvoux est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le Briançonnais, dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, formée par la réunion des anciennes communes de Vallouise et de Pelvoux. Elle se trouve dans les Alpes, dans le parc national des Écrins. C'est un haut lieu de l'alpinisme et des sports de montagne, en toute saison.
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D'après Wikidata et l'article « Vallouise-Pelvoux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Vallouise-Pelvoux
Q1Quel est le prix d'un T4 à Vallouise-Pelvoux en 2026 ?
À Vallouise-Pelvoux, le prix médian d'un T4 est de 2 726 €/m², avec une fourchette de 2 214 € à 3 173 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Vallouise-Pelvoux ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 174 906 € (1er quartile) à 250 667 € (3e quartile), autour de 215 354 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Vallouise-Pelvoux ?
Le prix médian d'un T4 à Vallouise-Pelvoux est proche de la médiane des appartements de la ville (2 705 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Vallouise-Pelvoux ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Vallouise-Pelvoux sur les 12 derniers mois.