Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vallouise-Pelvoux
À Vallouise-Pelvoux, le prix médian d'un T3 est de 2 590 €/m², soit environ 124 320 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vallouise-Pelvoux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Salle-les-Alpes ressort à 4 930 €/m², environ 90 % au-dessus, et Gap à 2 252 €/m², environ 13 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 48 m², est environ 7 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 45 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 590 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 37 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Au prix au m², un T3 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Vallouise-Pelvoux, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vallouise-Pelvoux
Sur les ventes d'un T3 à Vallouise-Pelvoux, la moitié se sont conclues entre 94 500 € et 146 638 €, pour un prix médian de 131 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 42 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 625 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 308 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 625 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Vallouise-Pelvoux s'étend sur 144,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 138 habitants au recensement de 2023.
Vallouise-Pelvoux est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le Briançonnais, dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, formée par la réunion des anciennes communes de Vallouise et de Pelvoux. Elle se trouve dans les Alpes, dans le parc national des Écrins. C'est un haut lieu de l'alpinisme et des sports de montagne, en toute saison.
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D'après Wikidata et l'article « Vallouise-Pelvoux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vallouise-Pelvoux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vallouise-Pelvoux en 2026 ?
À Vallouise-Pelvoux, le prix médian d'un T3 est de 2 590 €/m², avec une fourchette de 2 118 € à 3 108 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 48 m² à Vallouise-Pelvoux ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 101 664 € (1er quartile) à 149 184 € (3e quartile), autour de 124 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vallouise-Pelvoux ?
Le prix médian d'un T3 à Vallouise-Pelvoux se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 705 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vallouise-Pelvoux ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Vallouise-Pelvoux sur les 12 derniers mois.