Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Dévoluy
À Dévoluy, le prix médian d'un T3 est de 2 688 €/m², soit environ 115 584 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Dévoluy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Salle-les-Alpes ressort à 4 930 €/m², environ 83 % au-dessus, et Gap à 2 252 €/m², environ 16 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 43 m², est environ 37 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 31 m². À 2 688 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 23 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 167 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Dévoluy, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Dévoluy
Sur les ventes d'un T3 à Dévoluy, la moitié se sont conclues entre 86 400 € et 148 690 €, pour un prix médian de 126 050 €.
La moitié des T3 vendus font entre 33 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 779 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 445 €/m² |
| 2025 | 23 | 2 714 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 779 € à 2 714 €, soit −2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Dévoluy s'étend sur 186,4 km², s'étage entre 950 et 2 755 m d'altitude et comptait 932 habitants au recensement de 2023.
Dévoluy (appellation officielle) ou Le Dévoluy (appellation locale) est une commune française du département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est constituée sous le statut de commune nouvelle le 1er janvier 2013 par la fusion des quatre communes de l'ancien canton de Dévoluy, Agnières-en-Dévoluy, La Cluse, Saint-Disdier et Saint-Étienne-en-Dévoluy, son chef-lieu.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dévoluy (commune) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Dévoluy
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Dévoluy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Dévoluy en 2026 ?
À Dévoluy, le prix médian d'un T3 est de 2 688 €/m², avec une fourchette de 2 333 € à 3 632 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 43 m² à Dévoluy ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 100 319 € (1er quartile) à 156 176 € (3e quartile), autour de 115 584 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Dévoluy ?
Le prix médian d'un T3 à Dévoluy se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Dévoluy ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Dévoluy sur les 12 derniers mois.