Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Dévoluy
À Dévoluy, le prix médian d'un T2 est de 2 877 €/m², soit environ 94 941 € pour une surface moyenne de 33 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Dévoluy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Salle-les-Alpes ressort à 4 592 €/m², environ 60 % au-dessus, et Gap à 2 556 €/m², environ 11 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Dévoluy, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 167 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 51 portent sur ce type de bien, soit environ 31 %. Le prix médian, 2 877 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 31 m² en moyenne, contre 33 m² pour un T2, soit environ 5 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Dévoluy
Sur les ventes d'un T2 à Dévoluy, la moitié se sont conclues entre 72 005 € et 130 025 €, pour un prix médian de 92 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 2 942 €/m² |
| 2024 | 50 | 2 711 €/m² |
| 2025 | 51 | 2 885 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 2 942 € puis 2 885 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Dévoluy s'étend sur 186,4 km², s'étage entre 950 et 2 755 m d'altitude et comptait 932 habitants au recensement de 2023.
Dévoluy (appellation officielle) ou Le Dévoluy (appellation locale) est une commune française du département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est constituée sous le statut de commune nouvelle le 1er janvier 2013 par la fusion des quatre communes de l'ancien canton de Dévoluy, Agnières-en-Dévoluy, La Cluse, Saint-Disdier et Saint-Étienne-en-Dévoluy, son chef-lieu.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dévoluy (commune) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Dévoluy
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Dévoluy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Dévoluy en 2026 ?
À Dévoluy, le prix médian d'un T2 est de 2 877 €/m², avec une fourchette de 2 339 € à 3 784 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 33 m² à Dévoluy ?
Pour la surface moyenne observée (33 m²), le budget indicatif va d'environ 77 187 € (1er quartile) à 124 872 € (3e quartile), autour de 94 941 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Dévoluy ?
Le prix médian d'un T2 à Dévoluy se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Dévoluy ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Dévoluy sur les 12 derniers mois.