Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Puy-Saint-Vincent
À Puy-Saint-Vincent, le prix médian d'un T2 est de 2 693 €/m², soit environ 83 483 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Puy-Saint-Vincent
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Salle-les-Alpes ressort à 4 592 €/m², environ 71 % au-dessus, et Gap à 2 556 €/m², environ 5 % en dessous. À 2 693 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 28 m² en moyenne, contre 31 m² pour un T2, soit environ 9 % de plus. Des 4 types de biens mesurés à Puy-Saint-Vincent, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 31 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 32 % des 97 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Puy-Saint-Vincent
Sur les ventes d'un T2 à Puy-Saint-Vincent, la moitié se sont conclues entre 61 998 € et 112 783 €, pour un prix médian de 79 885 €.
La moitié des T2 vendus font entre 24 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 2 387 €/m² |
| 2024 | 20 | 2 851 €/m² |
| 2025 | 31 | 2 769 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 387 € à 2 769 €, soit +16 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Puy-Saint-Vincent s'étend sur 23 km², s'étage entre 1 155 et 3 303 m d'altitude et comptait 270 habitants au recensement de 2023.
Puy-Saint-Vincent est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Puy-Saint-Vincent » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Puy-Saint-Vincent
Q1Quel est le prix d'un T2 à Puy-Saint-Vincent en 2026 ?
À Puy-Saint-Vincent, le prix médian d'un T2 est de 2 693 €/m², avec une fourchette de 2 376 € à 3 044 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 31 m² à Puy-Saint-Vincent ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 73 656 € (1er quartile) à 94 364 € (3e quartile), autour de 83 483 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Puy-Saint-Vincent ?
Le prix médian d'un T2 à Puy-Saint-Vincent se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 600 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Puy-Saint-Vincent ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Puy-Saint-Vincent sur les 12 derniers mois.