Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Salle-les-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix médian d'un T2 est de 4 592 €/m², soit environ 179 088 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Salle-les-Alpes
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 592 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 44 m² en moyenne, contre 39 m² pour un T2, soit environ 11 % de moins. Des 6 types de biens mesurés à La Salle-les-Alpes, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 23 % de l'activité locale, 25 des 108 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gap à 2 556 €/m², environ 44 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Salle-les-Alpes
Sur les ventes d'un T2 à La Salle-les-Alpes, la moitié se sont conclues entre 123 375 € et 225 955 €, pour un prix médian de 154 750 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 4 583 €/m² |
| 2024 | 32 | 4 368 €/m² |
| 2025 | 25 | 4 804 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 583 € à 4 804 €, soit +4,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
La Salle-les-Alpes s'étend sur 35,4 km², s'étage entre 1 356 et 2 845 m d'altitude et comptait 892 habitants au recensement de 2023.
La Salle-les-Alpes est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit de l'une des cinq communes formant la banlieue de l'unité urbaine de Briançon. La commune se trouve dans les Alpes françaises et son domaine skiable fait partie de la station de sports d'hiver Serre-Chevalier.
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D'après Wikidata et l'article « La Salle-les-Alpes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Salle-les-Alpes
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Salle-les-Alpes en 2026 ?
À La Salle-les-Alpes, le prix médian d'un T2 est de 4 592 €/m², avec une fourchette de 3 590 € à 5 479 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à La Salle-les-Alpes ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 140 010 € (1er quartile) à 213 681 € (3e quartile), autour de 179 088 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Salle-les-Alpes ?
Le prix médian d'un T2 à La Salle-les-Alpes se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 477 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Salle-les-Alpes ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à La Salle-les-Alpes sur les 12 derniers mois.