Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Salle-les-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix médian d'un T3 est de 4 930 €/m², soit environ 285 940 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Salle-les-Alpes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gap à 2 252 €/m², environ 54 % en dessous. Les 17 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 108 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 6 types de biens que mesure La Salle-les-Alpes, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 58 m², est environ 32 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m². À 4 930 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Salle-les-Alpes
Sur les ventes d'un T3 à La Salle-les-Alpes, la moitié se sont conclues entre 199 567 € et 294 990 €, pour un prix médian de 234 350 €.
La moitié des T3 vendus font entre 46 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 5 158 €/m² |
| 2024 | 17 | 4 314 €/m² |
| 2025 | 17 | 4 930 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 5 158 € à 4 930 €, soit −4,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
La Salle-les-Alpes s'étend sur 35,4 km², s'étage entre 1 356 et 2 845 m d'altitude et comptait 892 habitants au recensement de 2023.
La Salle-les-Alpes est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit de l'une des cinq communes formant la banlieue de l'unité urbaine de Briançon. La commune se trouve dans les Alpes françaises et son domaine skiable fait partie de la station de sports d'hiver Serre-Chevalier.
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D'après Wikidata et l'article « La Salle-les-Alpes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Salle-les-Alpes
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Salle-les-Alpes en 2026 ?
À La Salle-les-Alpes, le prix médian d'un T3 est de 4 930 €/m², avec une fourchette de 3 967 € à 5 319 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à La Salle-les-Alpes ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 230 086 € (1er quartile) à 308 502 € (3e quartile), autour de 285 940 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Salle-les-Alpes ?
Le prix médian d'un T3 à La Salle-les-Alpes se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 477 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Salle-les-Alpes ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à La Salle-les-Alpes sur les 12 derniers mois.