Prix immobilier Valloire
Le prix médian d’un appartement à Valloire s’établit à 4 257 € le mètre carré, et 154 ventes ont été publiées en un an.
À Valloire, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. L’appartement porte le marché local avec 139 ventes sur douze mois, contre 15 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +10,3 %.
Dynamique du marché, Valloire
Les prix réels à Valloire
La médiane des ventes des appartements de Valloire ressort à 4 257 € le mètre carré. Les maisons, elles, se situent à 4 390 €.
La moitié des ventes d’appartements à Valloire se situe entre 3 308 € et 5 476 € le mètre carré.
L’appartement moyen vendu à Valloire fait 38 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 163 395 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Valloire
Ce que vaut chaque taille de bien à Valloire
Le détail par taille de bien à Valloire donne : T2 à 4 005 €/m², T3 à 4 268 €/m², studio à 4 407 €/m², T4 à 5 186 €/m², T5+ à 4 757 €/m².
Le T4 porte le mètre carré le plus cher et le T2 le moins cher, soit 29 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Le T2 est ce qui s’échange le plus à Valloire, avec 50 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Valloire sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Valloire pour le moment.
Estimer mon bien à ValloireVendre son bien à Valloire
Entre 3 308 € et 5 476 € le mètre carré, tout le marché de Valloire tient. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, pas en recopiant la médiane.
La densité du marché de Valloire, 154 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
Avant de fixer votre prix à Valloire, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Valloire
Avant de juger un prix à Valloire, situez-le entre 3 308 € et 5 476 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de Valloire s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Valloire monte ou baisse ?
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +10,3 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Faute d’un historique assez fourni à Valloire, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Albertville se situe 47 % en dessous et Les Belleville 78 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Valloire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Valloire ?
Le prix médian d’un appartement est de 4 257 € le mètre carré à Valloire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 4 390 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Valloire ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +10,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Valloire ?
154 ventes ont été enregistrées à Valloire sur douze mois : 139 appartements et 15 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Valloire ?
Le prix médian d’un T2 à Valloire est de 4 005 € le mètre carré, sur 50 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Valloire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Valloire ?
L’appartement moyen vendu à Valloire fait 38 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 163 395 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Valloire ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Valloire ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 154 ventes
- Chiffres établis le 5 septembre 2026