Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Valloire
À Valloire, le prix médian d'un T3 est de 5 950 €/m², soit environ 297 500 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Valloire
La surface moyenne des T3 vendus, 50 m², est environ 20 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 42 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 950 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 21 % de l'activité locale, 18 des 84 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Valloire, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 91 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 61 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Valloire
Sur les ventes d'un T3 à Valloire, la moitié se sont conclues entre 230 355 € et 355 301 €, pour un prix médian de 276 786 €.
La moitié des T3 vendus font entre 42 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 5 851 €/m² |
| 2024 | 19 | 5 820 €/m² |
| 2025 | 18 | 6 201 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 5 851 € à 6 201 €, soit +6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Valloire s'étend sur 137,5 km², s'étage entre 694 et 3 504 m d'altitude et comptait 1 064 habitants au recensement de 2023.
Valloire est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est la plus méridionale des communes de Savoie. Cette commune de montagne, constituée de 17 villages d'altitude, est une station touristique alpine de sports d'hiver et d'été.
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D'après Wikidata et l'article « Valloire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valloire
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Valloire
Q1Quel est le prix d'un T3 à Valloire en 2026 ?
À Valloire, le prix médian d'un T3 est de 5 950 €/m², avec une fourchette de 4 900 € à 6 750 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 50 m² à Valloire ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 245 000 € (1er quartile) à 337 500 € (3e quartile), autour de 297 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Valloire ?
Le prix médian d'un T3 à Valloire se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 289 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Valloire ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Valloire sur les 12 derniers mois.