Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Valloire
À Valloire, le prix médian d'un T2 est de 5 072 €/m², soit environ 167 376 € pour une surface moyenne de 33 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Valloire
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 10 074 €/m², environ 99 % au-dessus, et Albertville à 2 474 €/m², environ 51 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Valloire, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 23 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 27 % des 84 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 5 072 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 42 m² en moyenne, contre 33 m² pour un T2, soit environ 20 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Valloire
Sur les ventes d'un T2 à Valloire, la moitié se sont conclues entre 125 438 € et 200 000 €, pour un prix médian de 157 345 €.
La moitié des T2 vendus font entre 29 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 4 755 €/m² |
| 2024 | 35 | 5 405 €/m² |
| 2025 | 23 | 5 156 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 755 € à 5 156 €, soit +8,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Valloire s'étend sur 137,5 km², s'étage entre 694 et 3 504 m d'altitude et comptait 1 064 habitants au recensement de 2023.
Valloire est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est la plus méridionale des communes de Savoie. Cette commune de montagne, constituée de 17 villages d'altitude, est une station touristique alpine de sports d'hiver et d'été.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valloire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Valloire
Q1Quel est le prix d'un T2 à Valloire en 2026 ?
À Valloire, le prix médian d'un T2 est de 5 072 €/m², avec une fourchette de 4 158 € à 5 892 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 33 m² à Valloire ?
Pour la surface moyenne observée (33 m²), le budget indicatif va d'environ 137 214 € (1er quartile) à 194 436 € (3e quartile), autour de 167 376 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Valloire ?
Le prix médian d'un T2 à Valloire se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 289 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Valloire ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Valloire sur les 12 derniers mois.