Prix immobilier Valentigney
Valentigney affiche 1 263 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 124 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Valentigney est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Valentigney, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 78 ventes en un an pour 46 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25580), sous son code postal 25700.
Valentigney, la commune
Valentigney s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 317 et 440 m d'altitude et comptait 10 501 habitants au recensement de 2023.
Valentigney (valɑ̃ti'ɲeː) est une commune française située dans le département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Avec 10 501 habitants en 2023, Valentigney est la dixième ville de Franche-Comté, la cinquième du Doubs et la troisième du pays de Montbéliard. Ses habitants sont appelés les Boroillots et les Boroillottes.
Un peu d'histoire
Valentigney appartenait au comté de Montbéliard, rattaché à la France en 1793. Au XIXe siècle et au début du XXe siècle, de nombreux Montbéliardais et Boroillots, ainsi que des habitants des zones voisines, ont émigré aux États-Unis, au nord-ouest de l'Ohio, en particulier le Comté de Williams. Valentigney a été desservie de 1888 à 1932 par la ligne Audincourt - Valentigney - Beaulieu-Mandeure du tramway de la Vallée d'Hérimoncourt, qui suivait l'actuelle RD 437 et facilitait le déplacement des ouvriers des usines Peugeot ainsi que des marchandises le long de la ligne.
À voir à Valentigney
- Le musée de la paysannerie et des vieux métiers
- La maison d'Étienne Œhmichen
- Le Temple protestant et son orgue
- Le monument aux morts de tous les conflits avec sa pietà laïcisée
- La montre XXL de Jean-Louis Muths
D'après Wikidata et l'article « Valentigney » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Valentigney
Les prix réels à Valentigney
Le prix médian d’une maison à Valentigney s’établit à 1 263 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 840 €.
Les biens vendus à Valentigney font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 125 222 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Valentigney
T3, T4, T5+, T2, le détail à Valentigney
Typologie par typologie, Valentigney se lit ainsi, T3 à 893 €/m², T4 à 814 €/m², T5+ à 667 €/m², T2 à 1 056 €/m².
L’écart entre le T3 et le T5+ atteint 34 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 78 ventes en un an, la maison domine le marché de Valentigney. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 1 263 € le mètre carré donne le point de départ à Valentigney ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 124 ventes annuelles à Valentigney, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Valentigney dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoValentigney face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Valentigney au prix médian des appartements, Pontarlier 198 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Valentigney
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 2 | 85 000 € | 924 €/m² | RTE DE BELCHAMP |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 20 000 € | 317 €/m² | RUE LOUIS PERGAUD |
| 29 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 98 100 € | 1 464 €/m² | RUE D ANJOU |
| 29 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 130 000 € | 1 074 €/m² | RUE DES SABLIERES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 84 000 € | 1 714 €/m² | RUE DE LA FOURCHE |
| 24 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 133 000 € | 831 €/m² | RUE DES GRAVIERS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 123 000 € | 2 050 €/m² | RUE DES GRAVIERS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 81 750 € | 997 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 2 | 56 400 € | 773 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 151 000 € | 1 510 €/m² | RUE D ARGILERE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 156 m² | 5 | 364 550 € | 2 337 €/m² | IMP DES QUATRE VENTS |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 71 000 € | 845 €/m² | RUE DES CHINTRES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 85 000 € | 1 063 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 6 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 120 000 € | 1 263 €/m² | RUE DE PEZOLE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 98 000 € | 1 195 €/m² | RUE PASTEUR |
| 3 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 217 000 € | 1 793 €/m² | RUE DU NATETRE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 29 000 € | 382 €/m² | RUE LOUIS PERGAUD |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 64 700 € | 761 €/m² | PL LEON BLUM |
| 20 novembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 243 650 € | 1 846 €/m² | RUE DU JURA |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 119 000 € | 1 190 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
Questions fréquentes, immobilier Valentigney
Q1Quel est le prix au mètre carré à Valentigney ?
Le prix médian d’une maison est de 1 263 € le mètre carré à Valentigney, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 840 €.
Q2Combien de biens se vendent à Valentigney ?
124 ventes ont été enregistrées à Valentigney sur douze mois, soit 46 appartements et 78 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Valentigney ?
Le prix médian d’un T3 à Valentigney est de 893 € le mètre carré, sur 21 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Valentigney ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Valentigney ?
La maison moyenne vendue à Valentigney fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 125 222 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Valentigney ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Valentigney, 63 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Valentigney avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 124 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026