Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Valentigney
À Valentigney, le prix médian d'un T2 est de 1 056 €/m², soit environ 57 024 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Valentigney
À 1 056 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 76 m² en moyenne, contre 54 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Valentigney, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 124 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 400 €/m², environ 222 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Valentigney
Sur les ventes d'un T2 à Valentigney, la moitié se sont conclues entre 48 000 € et 64 875 €, pour un prix médian de 55 700 €.
La moitié des T2 vendus font entre 46 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 130 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 031 €/m² |
| 2025 | 4 | 743 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Valentigney s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 317 et 440 m d'altitude et comptait 10 501 habitants au recensement de 2023.
Valentigney (valɑ̃ti'ɲeː) est une commune française située dans le département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Avec 10 501 habitants en 2023, Valentigney est la dixième ville de Franche-Comté, la cinquième du Doubs et la troisième du pays de Montbéliard. Ses habitants sont appelés les Boroillots et les Boroillottes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valentigney » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valentigney
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Valentigney
Q1Quel est le prix d'un T2 à Valentigney en 2026 ?
À Valentigney, le prix médian d'un T2 est de 1 056 €/m², avec une fourchette de 758 € à 1 268 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 54 m² à Valentigney ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 40 932 € (1er quartile) à 68 472 € (3e quartile), autour de 57 024 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Valentigney ?
Le prix médian d'un T2 à Valentigney se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (840 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Valentigney ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Valentigney sur les 12 derniers mois.