Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Métabief
À Métabief, le prix médian d'un T2 est de 3 400 €/m², soit environ 125 800 € pour une surface moyenne de 37 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Métabief
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Valentigney à 1 056 €/m², environ 69 % en dessous. Le prix médian, 3 400 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 42 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 37 % des 113 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Métabief mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Métabief
Sur les ventes d'un T2 à Métabief, la moitié se sont conclues entre 96 570 € et 145 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 29 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 3 426 €/m² |
| 2024 | 27 | 3 435 €/m² |
| 2025 | 42 | 3 297 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 426 € à 3 297 €, soit −3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Métabief s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 923 et 1 419 m d'altitude et comptait 1 375 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Chats-Gris.
Métabief (prononcé [me.ta.bje]) est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants se nomment les « Chats-Gris ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Métabief » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Métabief
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Métabief
Q1Quel est le prix d'un T2 à Métabief en 2026 ?
À Métabief, le prix médian d'un T2 est de 3 400 €/m², avec une fourchette de 2 860 € à 3 906 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 37 m² à Métabief ?
Pour la surface moyenne observée (37 m²), le budget indicatif va d'environ 105 820 € (1er quartile) à 144 522 € (3e quartile), autour de 125 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Métabief ?
Le prix médian d'un T2 à Métabief est proche de la médiane des appartements de la ville (3 398 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Métabief ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Métabief sur les 12 derniers mois.