Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Villers-le-Lac
À Villers-le-Lac, le prix médian d'un T2 est de 2 717 €/m², soit environ 119 548 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Villers-le-Lac
Les 9 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 75 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 717 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 34 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 400 €/m², environ 25 % au-dessus, et Valentigney à 1 056 €/m², environ 61 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Villers-le-Lac, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Villers-le-Lac
Sur les ventes d'un T2 à Villers-le-Lac, la moitié se sont conclues entre 101 500 € et 163 000 €, pour un prix médian de 128 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 535 €/m² |
| 2024 | 15 | 3 026 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 717 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 535 € à 3 026 €, soit +19,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Villers-le-Lac s'étend sur 30,2 km², s'étage entre 650 et 1 260 m d'altitude et comptait 5 292 habitants au recensement de 2023.
Villers-le-Lac (prononcé [vilɛʀləlak]) est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté, dans le canton de Morteau, à la frontière franco-suisse. Intégrée au parc naturel régional du Doubs Horloger, la ville attire de nombreux touristes grâce à la présence sur son territoire du Saut du Doubs. Elle comptait 5 292 habitants en 2023 appelés Villeriers et Villerières.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villers-le-Lac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Villers-le-Lac
Q1Quel est le prix d'un T2 à Villers-le-Lac en 2026 ?
À Villers-le-Lac, le prix médian d'un T2 est de 2 717 €/m², avec une fourchette de 2 049 € à 3 635 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Villers-le-Lac ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 90 156 € (1er quartile) à 159 940 € (3e quartile), autour de 119 548 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Villers-le-Lac ?
Le prix médian d'un T2 à Villers-le-Lac se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 463 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Villers-le-Lac ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Villers-le-Lac sur les 12 derniers mois.