Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Maîche
À Maîche, le prix médian d'un T2 est de 2 107 €/m², soit environ 99 029 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Maîche
Les 13 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 81 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Maîche mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 34 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². À 2 107 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Métabief ressort à 3 400 €/m², environ 61 % au-dessus, et Valentigney à 1 056 €/m², environ 50 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Maîche
Sur les ventes d'un T2 à Maîche, la moitié se sont conclues entre 73 187 € et 118 400 €, pour un prix médian de 83 170 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 821 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 286 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 323 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Maîche s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 729 et 981 m d'altitude et comptait 4 254 habitants au recensement de 2023.
Maîche (prononcé [mɛʃ ]) est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le chef-lieu du canton de Maîche et de la communauté de communes du pays de Maîche. Sa population s'élevait en 2023 à 4 233 habitants appelés Maîchois et Maîchoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maîche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Maîche
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Maîche
Q1Quel est le prix d'un T2 à Maîche en 2026 ?
À Maîche, le prix médian d'un T2 est de 2 107 €/m², avec une fourchette de 1 506 € à 2 423 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Maîche ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 70 782 € (1er quartile) à 113 881 € (3e quartile), autour de 99 029 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Maîche ?
Le prix médian d'un T2 à Maîche se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 847 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Maîche ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Maîche sur les 12 derniers mois.