Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Maîche
À Maîche, le prix médian d'un T3 est de 1 984 €/m², soit environ 146 816 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Maîche
Le prix médian, 1 984 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 74 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 59 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Maîche, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 16 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 81 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Maîche
Sur les ventes d'un T3 à Maîche, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 181 050 €, pour un prix médian de 150 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 744 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 825 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 293 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 825 € à 2 293 €, soit +25,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Maîche s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 729 et 981 m d'altitude et comptait 4 254 habitants au recensement de 2023.
Maîche (prononcé [mɛʃ ]) est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le chef-lieu du canton de Maîche et de la communauté de communes du pays de Maîche. Sa population s'élevait en 2023 à 4 233 habitants appelés Maîchois et Maîchoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maîche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Maîche
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Maîche
Q1Quel est le prix d'un T3 à Maîche en 2026 ?
À Maîche, le prix médian d'un T3 est de 1 984 €/m², avec une fourchette de 1 541 € à 2 403 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 74 m² à Maîche ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 114 034 € (1er quartile) à 177 822 € (3e quartile), autour de 146 816 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Maîche ?
Le prix médian d'un T3 à Maîche se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 847 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Maîche ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Maîche sur les 12 derniers mois.