Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Maîche
À Maîche, le prix médian d'un T4 est de 1 443 €/m², soit environ 124 098 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Maîche
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Morteau ressort à 2 556 €/m², environ 77 % au-dessus, et Valentigney à 814 €/m², environ 44 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 86 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². Le prix médian, 1 443 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 81 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Des 6 types de biens mesurés à Maîche, un T4 arrive au 6e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Maîche
Sur les ventes d'un T4 à Maîche, la moitié se sont conclues entre 143 400 € et 217 000 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 100 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 553 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 577 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 391 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Maîche s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 729 et 981 m d'altitude et comptait 4 254 habitants au recensement de 2023.
Maîche (prononcé [mɛʃ ]) est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le chef-lieu du canton de Maîche et de la communauté de communes du pays de Maîche. Sa population s'élevait en 2023 à 4 233 habitants appelés Maîchois et Maîchoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maîche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Maîche
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Maîche
Q1Quel est le prix d'un T4 à Maîche en 2026 ?
À Maîche, le prix médian d'un T4 est de 1 443 €/m², avec une fourchette de 1 093 € à 2 078 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Maîche ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 93 998 € (1er quartile) à 178 708 € (3e quartile), autour de 124 098 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Maîche ?
Le prix médian d'un T4 à Maîche se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 847 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Maîche ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Maîche sur les 12 derniers mois.