Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Pontarlier
À Pontarlier, le prix médian d'un T4 est de 2 370 €/m², soit environ 206 190 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (67 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Pontarlier
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Morteau ressort à 2 556 €/m², environ 8 % au-dessus, et Valentigney à 814 €/m², environ 66 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 370 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 87 m² pour un T4, soit environ 28 % de plus. Pontarlier mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 312 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 67 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Pontarlier
Sur les ventes d'un T4 à Pontarlier, la moitié se sont conclues entre 167 250 € et 258 938 €, pour un prix médian de 197 050 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 64 | 2 425 €/m² |
| 2024 | 57 | 2 375 €/m² |
| 2025 | 67 | 2 349 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 425 € à 2 349 €, soit −3,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Pontarlier s'étend sur 41,4 km², s'étage entre 811 et 1 320 m d'altitude et comptait 18 067 habitants au recensement de 2023.
Pontarlier, en arpitan comtois Pontali et en franc-comtois Pontailie, est une commune française, sous-préfecture du département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Située au cœur du massif du Jura, elle est frontalière de la Suisse et traversée par le Doubs. La ville, qui s'est établie dans la plaine d'Arlier à 830 mètres d'altitude, est dominée par le sommet du Grand Taureau qui culmine à 1 323 mètres.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pontarlier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pontarlier
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Pontarlier
Q1Quel est le prix d'un T4 à Pontarlier en 2026 ?
À Pontarlier, le prix médian d'un T4 est de 2 370 €/m², avec une fourchette de 2 034 € à 2 764 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Pontarlier ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 176 958 € (1er quartile) à 240 468 € (3e quartile), autour de 206 190 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Pontarlier ?
Le prix médian d'un T4 à Pontarlier se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Pontarlier ?
La base DVF de la DGFiP recense 67 ventes de ce type à Pontarlier sur les 12 derniers mois.