Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Audincourt
À Audincourt, le prix médian d'un T4 est de 845 €/m², soit environ 67 600 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Audincourt
Le prix médian, 845 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 15 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Audincourt, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 157 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 35 portent sur ce type de bien, soit environ 22 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Morteau ressort à 2 556 €/m², environ 202 % au-dessus, et Seloncourt à 617 €/m², environ 27 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -9,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Audincourt
Sur les ventes d'un T4 à Audincourt, la moitié se sont conclues entre 48 500 € et 96 750 €, pour un prix médian de 65 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 832 €/m² |
| 2024 | 30 | 850 €/m² |
| 2025 | 35 | 840 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 832 € puis 840 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Audincourt s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 314 et 417 m d'altitude et comptait 14 071 habitants au recensement de 2023.
Audincourt (en franc-comtois, Adïncoûe) est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. En 2010, elle est la huitième commune de Franche-Comté par la population avec 14 825 habitants, devant Valentigney et derrière Vesoul. Elle est réputée également pour être la capitale de la turbidité en raison de son eau extrêmement trouble dans le Doubset le Gland.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Audincourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Audincourt
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Audincourt
Q1Quel est le prix d'un T4 à Audincourt en 2026 ?
À Audincourt, le prix médian d'un T4 est de 845 €/m², avec une fourchette de 607 € à 1 168 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Audincourt ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 48 560 € (1er quartile) à 93 440 € (3e quartile), autour de 67 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Audincourt ?
Le prix médian d'un T4 à Audincourt se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (967 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Audincourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Audincourt sur les 12 derniers mois.