Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Morteau
À Morteau, le prix médian d'un T4 est de 2 585 €/m², soit environ 217 140 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Morteau
La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 23 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 585 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 24 des 217 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Morteau mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Métabief ressort à 2 747 €/m², environ 6 % au-dessus, et Seloncourt à 741 €/m², environ 71 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +7,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 84 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Morteau
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Morteau
Q1Quel est le prix d'un T4 à Morteau en 2026 ?
À Morteau, le prix médian d'un T4 est de 2 585 €/m², avec une fourchette de 2 069 € à 3 051 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Morteau ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 173 796 € (1er quartile) à 256 284 € (3e quartile), autour de 217 140 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Morteau ?
Le prix médian d'un T4 à Morteau se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 697 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Morteau ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Morteau sur les 12 derniers mois.