Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Audincourt
À Audincourt, le prix médian d'un T5+ est de 913 €/m², soit environ 100 430 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Audincourt
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 913 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 110 m² pour un T5+, soit environ 58 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Audincourt, un T5+ arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 3 des 157 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Morteau ressort à 2 076 €/m², environ 127 % au-dessus, et Valentigney à 667 €/m², environ 27 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -9,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Audincourt
Sur les ventes d'un T5+ à Audincourt, la moitié se sont conclues entre 74 175 € et 126 100 €, pour un prix médian de 102 898 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 81 et 114 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 139 €/m² |
| 2024 | 7 | 913 €/m² |
| 2025 | 3 | 424 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Audincourt s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 314 et 417 m d'altitude et comptait 14 071 habitants au recensement de 2023.
Audincourt (en franc-comtois, Adïncoûe) est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. En 2010, elle est la huitième commune de Franche-Comté par la population avec 14 825 habitants, devant Valentigney et derrière Vesoul. Elle est réputée également pour être la capitale de la turbidité en raison de son eau extrêmement trouble dans le Doubset le Gland.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Audincourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Audincourt
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Audincourt
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Audincourt en 2026 ?
À Audincourt, le prix médian d'un T5+ est de 913 €/m², avec une fourchette de 802 € à 1 144 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 110 m² à Audincourt ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 88 220 € (1er quartile) à 125 840 € (3e quartile), autour de 100 430 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Audincourt ?
Le prix médian d'un T5+ à Audincourt se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (967 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Audincourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Audincourt sur les 12 derniers mois.