Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Valentigney
À Valentigney, le prix médian d'un T5+ est de 667 €/m², soit environ 66 700 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Valentigney
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Morteau ressort à 2 076 €/m², environ 211 % au-dessus. Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Valentigney, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 7 des 124 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 667 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 76 m² en moyenne, contre 100 m² pour un T5+, soit environ 32 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Valentigney
Sur les ventes d'un T5+ à Valentigney, la moitié se sont conclues entre 52 000 € et 110 300 €, pour un prix médian de 75 750 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 111 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 565 €/m² |
| 2024 | 5 | 667 €/m² |
| 2025 | 7 | 769 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Valentigney s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 317 et 440 m d'altitude et comptait 10 501 habitants au recensement de 2023.
Valentigney (valɑ̃ti'ɲeː) est une commune française située dans le département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Avec 10 501 habitants en 2023, Valentigney est la dixième ville de Franche-Comté, la cinquième du Doubs et la troisième du pays de Montbéliard. Ses habitants sont appelés les Boroillots et les Boroillottes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valentigney » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valentigney
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Valentigney
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Valentigney en 2026 ?
À Valentigney, le prix médian d'un T5+ est de 667 €/m², avec une fourchette de 511 € à 1 103 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 100 m² à Valentigney ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 51 100 € (1er quartile) à 110 300 € (3e quartile), autour de 66 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Valentigney ?
Le prix médian d'un T5+ à Valentigney se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (840 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Valentigney ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Valentigney sur les 12 derniers mois.