Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Valentigney
À Valentigney, le prix médian d'un T3 est de 893 €/m², soit environ 59 831 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Valentigney
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 286 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 8 % en dessous. Sur 124 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 21 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Valentigney mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 67 m², est environ 12 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 76 m². À 893 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Valentigney
Sur les ventes d'un T3 à Valentigney, la moitié se sont conclues entre 45 000 € et 104 500 €, pour un prix médian de 60 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 893 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 082 €/m² |
| 2025 | 21 | 814 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 893 € à 814 €, soit −8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Valentigney s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 317 et 440 m d'altitude et comptait 10 501 habitants au recensement de 2023.
Valentigney (valɑ̃ti'ɲeː) est une commune française située dans le département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Avec 10 501 habitants en 2023, Valentigney est la dixième ville de Franche-Comté, la cinquième du Doubs et la troisième du pays de Montbéliard. Ses habitants sont appelés les Boroillots et les Boroillottes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valentigney » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valentigney
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Valentigney
Q1Quel est le prix d'un T3 à Valentigney en 2026 ?
À Valentigney, le prix médian d'un T3 est de 893 €/m², avec une fourchette de 683 € à 1 530 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Valentigney ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 45 761 € (1er quartile) à 102 510 € (3e quartile), autour de 59 831 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Valentigney ?
Le prix médian d'un T3 à Valentigney se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (840 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Valentigney ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Valentigney sur les 12 derniers mois.