Prix immobilier Valdoie
Valdoie affiche 1 692 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 171 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Valdoie est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Valdoie est un marché de maisons, avec 102 ventes annuelles contre 69 en appartement. La médiane des ventes a bougé de -8,8 % en douze mois.
Dynamique du marché, Valdoie
Les prix réels à Valdoie
Le prix médian d’une maison à Valdoie s’établit à 1 692 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 165 €.
Avec 116 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Valdoie tourne autour de 196 900 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Valdoie
Ce que vaut chaque taille de bien à Valdoie
Le détail par taille de bien à Valdoie donne : T4 à 1 137 €/m², T3 à 1 284 €/m², T2 à 1 163 €/m², T5+ à 1 163 €/m², studio à 1 008 €/m².
Entre le T3 et le T4, 13 % séparent le mètre carré à Valdoie. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 102 ventes en un an, la maison domine le marché de Valdoie. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Valdoie sur BRIVEO
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La médiane de 1 692 € le mètre carré donne le point de départ à Valdoie ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché de Valdoie, 171 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO estime votre bien à Valdoie à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Valdoie
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Aux prix de Valdoie s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Valdoie monte ou baisse ?
La médiane des ventes a bougé de -8,8 % en douze mois. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq : seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Le recul de cinq ans manque à Valdoie : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Giromagny se situe 22 % en dessous et Bavilliers 32 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Valdoie
Q1Quel est le prix au mètre carré à Valdoie ?
Le prix médian d’une maison est de 1 692 € le mètre carré à Valdoie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 165 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Valdoie ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -8,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Valdoie ?
171 ventes ont été enregistrées à Valdoie sur douze mois : 69 appartements et 102 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Valdoie ?
Le prix médian d’un T4 à Valdoie est de 1 137 € le mètre carré, sur 24 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Valdoie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Valdoie ?
La maison moyenne vendue à Valdoie fait 116 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 196 900 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Valdoie ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 171 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026