Prix immobilier Danjoutin
Le prix médian d’un appartement à Danjoutin s’établit à 1 356 € le mètre carré, et 46 ventes ont été publiées en un an.
À Danjoutin, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. L’appartement porte le marché local avec 30 ventes sur douze mois, contre 16 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -6,1 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 90032), sous son code postal 90400.
Danjoutin, la commune
Danjoutin s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 342 et 427 m d'altitude et comptait 3 519 habitants au recensement de 2023.
Danjoutin est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Danjoutinois.
Un peu d'histoire
Le village de Danjoutin semble s'être développé au croisement de deux voies romaines dont l'une remontait vers le nord sur la rive gauche de la Savoureuse en venant de Trévenans et l'autre venait de Banvillars en traversant Bavilliers. Des vestiges de cette époque ont été découverts au XIXe siècle suggérant l'existence en cet endroit d'une villa. Au XIIe siècle Damjustin était le chef-lieu de la « mairie » de l'Assise-sur-l'Eau (rattachée alors à la prévôté de Belfort) qui comprenait également Andelnans, le hameau de Leupe qui fait maintenant partie de Sévenans, Moval, Trétudans et Dorans.
À voir à Danjoutin
- Le fort des Basses Perches
- Le Réduit de Bosmont
- L'église Saint-Just
- Monument aux morts de la guerre franco-allemande de 1870
- Monument commémoratif 1870-1871
D'après Wikidata et l'article « Danjoutin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Danjoutin
Le marché de Danjoutin en chiffres
La médiane des ventes des appartements de Danjoutin ressort à 1 356 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 1 642 €.
La moitié des ventes d’appartements à Danjoutin se situe entre 1 021 € et 1 529 € le mètre carré. L’écart entre le bas et le haut reflète la diversité des biens eux-mêmes, pas un marché coupé en deux zones de prix opposées.
L’appartement moyen vendu à Danjoutin fait 67 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 91 324 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Danjoutin
Le prix par typologie à Danjoutin
Le détail par taille de bien à Danjoutin donne T4 à 1 391 €/m², T2 à 1 381 €/m², T3 à 1 241 €/m², studio à 1 342 €/m².
Le T4 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 12 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 16 ventes en un an, la maison domine le marché de Danjoutin. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Danjoutin
Fixer un prix à Danjoutin commence par situer votre bien dans la fourchette de 1 021 € à 1 529 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 46 ventes par an, Danjoutin est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Danjoutin, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Danjoutin
Lire la fourchette de 1 021 € à 1 529 € est le principal outil de l’acheteur à Danjoutin. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Danjoutin
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -6,1 %. Avant d’y lire une chute du marché, il faut se demander si ce ne sont pas simplement d’autres biens qui se sont vendus sur la période.
Le recul de cinq ans manque à Danjoutin, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Danjoutin au prix médian des appartements, Beaucourt se situe 30 % en dessous et Essert 36 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Danjoutin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 135 000 € | 1 484 €/m² | RUE DU 21 NOVEMBRE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 160 000 € | 1 240 €/m² | RUE DES VOSGES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 170 m² | 6 | 187 910 € | 1 105 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 75 500 € | 740 €/m² | RUE DE LA CABLERIE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 57 000 € | 1 000 €/m² | RUE DOCTEUR EUG JACQUOT |
| 5 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 135 000 € | 1 298 €/m² | RUE DU BOSMONT |
| 3 novembre 2025 | Maison | 176 m² | 6 | 230 000 € | 1 307 €/m² | RUE DE VEZELOIS |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 154 000 € | 1 540 €/m² | RUE DOCTEUR EUG JACQUOT |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 74 500 € | 1 433 €/m² | RUE DU JURA |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 137 000 € | 2 076 €/m² | RUE D ANDELNANS |
| 22 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 219 200 € | 1 461 €/m² | RUE GEORGES KOECHLIN |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 106 m² | 5 | 203 000 € | 1 915 €/m² | RUE GEORGES ROUAULT |
| 28 août 2025 | Maison | 156 m² | 6 | 310 000 € | 1 987 €/m² | RUE INGRID BETANCOURT |
| 26 août 2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 100 000 € | 1 099 €/m² | RUE DU 21 NOVEMBRE |
| 21 août 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 27 900 € | 698 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
| 7 août 2025 | Maison | 110 m² | 7 | 95 000 € | 864 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 1er août 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 240 000 € | 2 202 €/m² | RUE D ANDELNANS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 266 500 € | 2 115 €/m² | RUE PAUL ELUARD |
| 29 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 158 000 € | 2 079 €/m² | RUE DU BOSMONT |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 93 m² | 3 | 113 800 € | 1 224 €/m² | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT |
Questions fréquentes, immobilier Danjoutin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Danjoutin ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 356 € le mètre carré à Danjoutin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 642 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Danjoutin ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -6,1 %.
Q3Combien de biens se vendent à Danjoutin ?
46 ventes ont été enregistrées à Danjoutin sur douze mois, soit 30 appartements et 16 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Danjoutin ?
Le prix médian d’un T4 à Danjoutin est de 1 391 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Danjoutin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Danjoutin ?
L’appartement moyen vendu à Danjoutin fait 67 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 91 324 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Danjoutin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Danjoutin, le prix médian au m² des appartements vendus a reculé de 6,1 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Danjoutin, 65 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Danjoutin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026