Prix immobilier Essert
Essert affiche 1 678 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 42 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Essert est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché d’Essert est un marché de maisons, avec 25 ventes annuelles contre 17 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 90039), sous son code postal 90850.
Essert, la commune
Essert s'étend sur 7 km², s'étage entre 349 et 511 m d'altitude et comptait 3 417 habitants au recensement de 2023.
Essert est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Essertois.
Un peu d'histoire
La première mention du nom du village (sous la forme Shert, on rencontre aussi Essars et Exers par ailleurs) se trouve dans un document rédigé en allemand et daté de 1303. Mais l'endroit était sans doute déjà occupé au néolithique, comme Cravanche tout proche. Des vestiges gallo-romains et mérovingiens ont été mis au jour sur le territoire de la commune. En 1303 existait déjà une église qui aurait été reconstruite ou rénovée au XVIe siècle.
À voir à Essert
- L'ouvrage de la Côte construit de 1890 à 1892
D'après Wikidata et l'article « Essert (Territoire de Belfort) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Essert
Ce que disent les ventes à Essert
Le prix médian d’une maison à Essert s’établit à 1 678 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 843 € le mètre carré.
Avec 121 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Essert tourne autour de 202 836 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Essert
Ce que vaut chaque taille de bien à Essert
Typologie par typologie, Essert se lit ainsi, T3 à 1 866 €/m², T4 à 1 831 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Essert, avec 25 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre son bien à Essert
La médiane de 1 678 € le mètre carré donne le point de départ à Essert ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 42 ventes par an, Essert est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Essert dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Essert
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoEssert face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beaucourt se situe 49 % en dessous. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Essert
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 110 700 € | 1 785 €/m² | RUE DES CARRIERES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 10 000 € | 125 €/m² | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 109 800 € | 1 771 €/m² | RUE DU GAL NEUHAUSER |
| 27 novembre 2025 | Maison | 151 m² | 7 | 239 050 € | 1 583 €/m² | RUE DES PINS |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 146 300 € | 1 829 €/m² | RUE DES CARRIERES |
| 22 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 209 000 € | 1 850 €/m² | RUE PREVERT |
| 20 octobre 2025 | Maison | 131 m² | 8 | 230 000 € | 1 756 €/m² | RUE DU SOUS LIEUTENANT CADINOT |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 167 100 € | 1 989 €/m² | RUE DU GAL NEUHAUSER |
| 17 octobre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 212 500 € | 1 801 €/m² | CHE DE LA FERME |
| 8 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 7 | 245 400 € | 1 636 €/m² | RUE DES PINS |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 154 000 € | 1 833 €/m² | RUE DU GAL NEUHAUSER |
| 22 août 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 141 100 € | 2 106 €/m² | RUE DU GAL NEUHAUSER |
| 18 août 2025 | Maison | 145 m² | 7 | 294 500 € | 2 031 €/m² | RUE DU GAL DE GAULLE |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 131 850 € | 2 161 €/m² | IMP RIVES DE LA COULEE VERTE |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 119 750 € | 1 931 €/m² | RUE DU GAL NEUHAUSER |
| 25 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 6 | 180 000 € | 2 022 €/m² | RUE DES COMMANDOS DE FRANCE |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 135 000 € | 1 800 €/m² | RUE DU GAL NEUHAUSER |
| 17 juillet 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 143 010 € | 2 014 €/m² | RUE DU GAL NEUHAUSER |
| 17 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 135 458 € | 1 782 €/m² | RUE DES PINS |
| 16 juillet 2025 | Appartement | 71 m² | 2 | 189 200 € | 2 665 €/m² | RUE DU GAL DE GAULLE |
Questions fréquentes, immobilier Essert
Q1Quel est le prix au mètre carré à Essert ?
Le prix médian d’une maison est de 1 678 € le mètre carré à Essert, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 843 €.
Q2Combien de biens se vendent à Essert ?
42 ventes ont été enregistrées à Essert sur douze mois, soit 17 appartements et 25 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Essert ?
Le prix médian d’un T3 à Essert est de 1 866 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Essert ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Essert ?
La maison moyenne vendue à Essert fait 121 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 202 836 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Essert ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 60 % des ventes enregistrées à Essert sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Essert avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026