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Prix immobilier Beaucourt

Le prix médian d’une maison à Beaucourt s’établit à 1 530 € le mètre carré, et 64 ventes ont été publiées en un an.

À Beaucourt, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 41 ventes sur douze mois, contre 23 appartements.

Beaucourt
Photo Original uploader was F5ZV at fr.wikipedia, licence CC BY-SA 3.0, sur Wikimedia Commons
Appartement / m²
949 €
Moitié des ventes entre 695 € et 1 206 €
Maison / m²
1 530 €
Médiane, ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
64
23 appartements, 41 maisons

Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 90009), sous son code postal 90500.

Beaucourt, la commune

Beaucourt s'étend sur 5 km², s'étage entre 375 et 575 m d'altitude et comptait 4 966 habitants au recensement de 2023.

Beaucourt est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Beaucourt, qui dépend à l'origine du comté de Montbéliard, possède une histoire essentiellement liée à la dynastie manufacturière Japy, dont la démarche sociale et paternaliste a façonné la ville et les habitants. C'est Frédéric Japy qui, à la fin du XVIIe siècle a donné son essor industriel à Beaucourt en créant une usine d'horlogerie qui connaîtra un rayonnement considérable au XIXe siècle.

Un peu d'histoire

Tout près de Beaucourt se trouve un plateau, le Grammont, sur lequel l'homme du Néolithique établit un camp fortifié important abritant entre autres de nombreuses sépultures. Plus tard fut construite par les Romains une route militaire importante reliant Mandeure à l'Alsace et qui traversait le territoire de la commune, venant de Dasle et se dirigeant vers Delle; des traces de constructions romaines ont été mises au jour. Le nom de Beaucourt est cité déjà au XIIe siècle, le village est alors à la frontière entre l'évêché de Bâle et celui de Besançon. Il faisait partie au Moyen Âge de la mairie de Saint-Dizier-l'Évêque et de la prévôté de Delle.

À voir à Beaucourt

  • Église Saint François de Sales
  • Temple luthérien
  • La Fontaine du Loup

D'après Wikidata et l'article « Beaucourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article

Dynamique du marché, Beaucourt

Volume de ventes & prix médian
Nombre d'appartements vendus par an (données DVF DGFiP).
Ventes / anPrix médian €/m²
212023222024232025765 €1 055 €1 000 €

Les prix réels à Beaucourt

La médiane des ventes des maisons de Beaucourt ressort à 1 530 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 949 €.

Les biens vendus à Beaucourt font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 154 080 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.

Prix par type de bien à Beaucourt

Type de bienPrix médian / m²Fourchette centrale, moitié des ventesSurface moyenneVentes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
T2942 €638 € – 1 206 €47 m²4
T3888 €613 € – 1 091 €67 m²10
T41 250 €952 € – 1 358 €88 m²5
T5+861 €674 € – 1 161 €115 m²4
Maison1 530 €1 089 € – 1 886 €101 m²41

Le prix par typologie à Beaucourt

Typologie par typologie, Beaucourt se lit ainsi, T3 à 888 €/m², T4 à 1 250 €/m², T2 à 942 €/m², T5+ à 861 €/m².

Le T4 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 41 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.

41 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Beaucourt, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.

Biens à vendre à Beaucourt sur BRIVEO

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La médiane de 1 530 € le mètre carré donne le point de départ à Beaucourt ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Le rythme de Beaucourt, 64 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.

Avant de fixer votre prix à Beaucourt, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.

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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).

Aux prix de Beaucourt s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.

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Beaucourt face aux villes voisines

Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Essert 94 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.

Les dernières ventes publiées à Beaucourt

Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.

Les dernières ventes publiées à Beaucourt
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
19 décembre 2025Appartement45 m²227 000 €600 €/m²RUE PIERRE BEUCLER
27 novembre 2025Maison70 m²450 000 €714 €/m²RUE DU TEMPLE
20 novembre 2025Appartement59 m²480 800 €1 369 €/m²RUE DES VERDOTS
17 novembre 2025Appartement131 m²497 000 €740 €/m²RUE DES ACACIAS
14 novembre 2025Appartement60 m²3110 000 €1 833 €/m²RUE CHARLES DE GAULLE
12 novembre 2025Appartement60 m²360 000 €1 000 €/m²RUE SOUS LES VIGNES
7 novembre 2025Maison129 m²3237 000 €1 837 €/m²RUE MARECHAL DE LATTRE
7 novembre 2025Maison98 m²4194 560 €1 985 €/m²RUE DE MONTBOUTON
3 novembre 2025Maison70 m²370 000 €1 000 €/m²RUE DES FONDEURS
27 octobre 2025Maison53 m²341 000 €774 €/m²RUE DE LORRAINE
23 octobre 2025Appartement57 m²347 000 €825 €/m²RUE DES ACACIAS
21 octobre 2025Maison89 m²254 000 €607 €/m²RUE D ARTOIS
17 octobre 2025Maison79 m²4149 000 €1 886 €/m²RUE DES CEDRES
30 septembre 2025Maison60 m²379 000 €1 317 €/m²RUE DES FONDEURS
26 septembre 2025Maison104 m²5125 000 €1 202 €/m²RUE DE DAMPIERRE
26 septembre 2025Maison81 m²5100 950 €1 246 €/m²RUE DES GRAVEURS
24 septembre 2025Maison107 m²5241 993 €2 262 €/m²RUE DES PRIERES
23 septembre 2025Maison95 m²3157 000 €1 653 €/m²IMP DU ROSSIGNOL
23 septembre 2025Maison148 m²5360 100 €2 433 €/m²ALL VICTOR HUGO
19 septembre 2025Maison75 m²2105 100 €1 401 €/m²RUE DU TEMPLE

Questions fréquentes, immobilier Beaucourt

Q1Quel est le prix au mètre carré à Beaucourt ?

Le prix médian d’une maison est de 1 530 € le mètre carré à Beaucourt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 949 €.

Q2Combien de biens se vendent à Beaucourt ?

64 ventes ont été enregistrées à Beaucourt sur douze mois, soit 23 appartements et 41 maisons.

Q3Combien coûte un T3 à Beaucourt ?

Le prix médian d’un T3 à Beaucourt est de 888 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.

Q4Quels sont les frais d’acquisition à Beaucourt ?

Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.

Q5Combien coûte un bien type à Beaucourt ?

La maison moyenne vendue à Beaucourt fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 154 080 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Q6Comment faire estimer mon bien à Beaucourt ?

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Source et méthode

  • Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
  • Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
  • Calculé sur 64 ventes
  • Chiffres établis le 13 octobre 2026