Prix immobilier Beaucourt
Le prix médian d’une maison à Beaucourt s’établit à 1 530 € le mètre carré, et 64 ventes ont été publiées en un an.
À Beaucourt, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 41 ventes sur douze mois, contre 23 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 90009), sous son code postal 90500.
Beaucourt, la commune
Beaucourt s'étend sur 5 km², s'étage entre 375 et 575 m d'altitude et comptait 4 966 habitants au recensement de 2023.
Beaucourt est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Beaucourt, qui dépend à l'origine du comté de Montbéliard, possède une histoire essentiellement liée à la dynastie manufacturière Japy, dont la démarche sociale et paternaliste a façonné la ville et les habitants. C'est Frédéric Japy qui, à la fin du XVIIe siècle a donné son essor industriel à Beaucourt en créant une usine d'horlogerie qui connaîtra un rayonnement considérable au XIXe siècle.
Un peu d'histoire
Tout près de Beaucourt se trouve un plateau, le Grammont, sur lequel l'homme du Néolithique établit un camp fortifié important abritant entre autres de nombreuses sépultures. Plus tard fut construite par les Romains une route militaire importante reliant Mandeure à l'Alsace et qui traversait le territoire de la commune, venant de Dasle et se dirigeant vers Delle; des traces de constructions romaines ont été mises au jour. Le nom de Beaucourt est cité déjà au XIIe siècle, le village est alors à la frontière entre l'évêché de Bâle et celui de Besançon. Il faisait partie au Moyen Âge de la mairie de Saint-Dizier-l'Évêque et de la prévôté de Delle.
À voir à Beaucourt
- Église Saint François de Sales
- Temple luthérien
- La Fontaine du Loup
D'après Wikidata et l'article « Beaucourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Beaucourt
Les prix réels à Beaucourt
La médiane des ventes des maisons de Beaucourt ressort à 1 530 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 949 €.
Les biens vendus à Beaucourt font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 154 080 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Beaucourt
Le prix par typologie à Beaucourt
Typologie par typologie, Beaucourt se lit ainsi, T3 à 888 €/m², T4 à 1 250 €/m², T2 à 942 €/m², T5+ à 861 €/m².
Le T4 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 41 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
41 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Beaucourt, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 1 530 € le mètre carré donne le point de départ à Beaucourt ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Beaucourt, 64 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Beaucourt s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Essert 94 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Beaucourt
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 27 000 € | 600 €/m² | RUE PIERRE BEUCLER |
| 27 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 50 000 € | 714 €/m² | RUE DU TEMPLE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 4 | 80 800 € | 1 369 €/m² | RUE DES VERDOTS |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 131 m² | 4 | 97 000 € | 740 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 60 000 € | 1 000 €/m² | RUE SOUS LES VIGNES |
| 7 novembre 2025 | Maison | 129 m² | 3 | 237 000 € | 1 837 €/m² | RUE MARECHAL DE LATTRE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 194 560 € | 1 985 €/m² | RUE DE MONTBOUTON |
| 3 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 70 000 € | 1 000 €/m² | RUE DES FONDEURS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 41 000 € | 774 €/m² | RUE DE LORRAINE |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 47 000 € | 825 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 21 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 2 | 54 000 € | 607 €/m² | RUE D ARTOIS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 149 000 € | 1 886 €/m² | RUE DES CEDRES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 79 000 € | 1 317 €/m² | RUE DES FONDEURS |
| 26 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 125 000 € | 1 202 €/m² | RUE DE DAMPIERRE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 100 950 € | 1 246 €/m² | RUE DES GRAVEURS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 241 993 € | 2 262 €/m² | RUE DES PRIERES |
| 23 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 157 000 € | 1 653 €/m² | IMP DU ROSSIGNOL |
| 23 septembre 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 360 100 € | 2 433 €/m² | ALL VICTOR HUGO |
| 19 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 105 100 € | 1 401 €/m² | RUE DU TEMPLE |
Questions fréquentes, immobilier Beaucourt
Q1Quel est le prix au mètre carré à Beaucourt ?
Le prix médian d’une maison est de 1 530 € le mètre carré à Beaucourt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 949 €.
Q2Combien de biens se vendent à Beaucourt ?
64 ventes ont été enregistrées à Beaucourt sur douze mois, soit 23 appartements et 41 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Beaucourt ?
Le prix médian d’un T3 à Beaucourt est de 888 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Beaucourt ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Beaucourt ?
La maison moyenne vendue à Beaucourt fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 154 080 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Beaucourt ?
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À Beaucourt, 64 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Beaucourt avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026