Prix immobilier Giromagny
À Giromagny, la maison ressort à 1 185 € le mètre carré en médiane, avec 34 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Giromagny vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Giromagny, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 21 ventes en un an pour 13 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 90052), sous son code postal 90200.
Giromagny, la commune
Giromagny s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 452 et 800 m d'altitude et comptait 2 907 habitants au recensement de 2023.
Giromagny (Djéromaigny ou dj'romaigny en franc-comtois) est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le chef-lieu du canton de Giromagny qui s'étend de la Haute-Saône au Haut-Rhin, et est considérée comme la capitale du pays sous-vosgien, petite région dominée par le ballon d'Alsace et occupant la partie belfortaine des Vosges méridionales. Ses habitants sont appelés les Giromagniens.
Un peu d'histoire
À l'origine, le village dépendait de la paroisse de Rougegoutte. Avec le développement de l'exploitation des mines de la vallée et surtout le fait que la plupart des mineurs saxons, bavarois ou tyroliens, ne parlaient pas le français, une nouvelle paroisse vit le jour en 1569. Elle fut rattachée dès lors au diocèse de Besançon. L'essor de Giromagny date de la fin du Moyen Âge avec le début de l'exploitation des mines d'argent, plomb et cuivre par les Habsbourg, alors seigneurs du Rosemont.
À voir à Giromagny
- Le cimetière protestant
- Musée de la Mine
- Maison Mazarin
- Fort Dorsner
D'après Wikidata et l'article « Giromagny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Giromagny
Les prix réels à Giromagny
À Giromagny, une maison se négocie autour de 1 185 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 033 €.
Avec 111 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Giromagny tourne autour de 131 580 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Giromagny
Le prix par typologie à Giromagny
Typologie par typologie, Giromagny se lit ainsi, T3 à 1 192 €/m², T5+ à 699 €/m².
21 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Giromagny, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Le rythme de Giromagny, 34 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Giromagny sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Giromagny
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beaucourt se situe 8 % en dessous et Bavilliers 49 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Giromagny
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 novembre 2025 | Maison | 147 m² | 7 | 217 000 € | 1 476 €/m² | RUE WARNOD |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 35 500 € | 710 €/m² | GRANDE RUE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 166 m² | 5 | 144 700 € | 872 €/m² | RUE DU ROSEMONT |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 75 500 € | 1 452 €/m² | RUE TRAVERSIERE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 118 m² | 7 | 138 000 € | 1 169 €/m² | PTR PETITE RUE DU TILLEUL |
| 29 juillet 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 72 900 € | 1 195 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 111 000 € | 1 480 €/m² | RUE TRAVERSIERE |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 48 000 € | 600 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 78 100 € | 1 302 €/m² | RUE PHILIPPE BERGER |
| 3 juillet 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 95 000 € | 969 €/m² | ALL DES SPORTS |
| 1er juillet 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 76 400 € | 1 389 €/m² | PL DES MINEURS |
| 25 juin 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 175 000 € | 1 509 €/m² | RUE DES PRES HEYDES |
| 20 juin 2025 | Maison | 143 m² | 4 | 242 000 € | 1 692 €/m² | RUE DU TILLEUL |
| 20 juin 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 75 700 € | 1 066 €/m² | RUE DE LA PREMIERE DFL |
| 17 juin 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 60 500 € | 1 210 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 10 juin 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 35 000 € | 455 €/m² | RUE DU QUARTIER NEUF |
| 30 mai 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 85 000 € | 924 €/m² | RUE QUARTIER DES VOSGES |
| 30 avril 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 36 000 € | 947 €/m² | RUE SAINT PIERRE |
| 24 avril 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 96 000 € | 1 185 €/m² | RUE DE LA PREMIERE DFL |
| 10 avril 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 182 000 € | 1 838 €/m² | QUARTIER DES PLANCHETTES |
Questions fréquentes, immobilier Giromagny
Q1Quel est le prix au mètre carré à Giromagny ?
Le prix médian d’une maison est de 1 185 € le mètre carré à Giromagny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 033 €.
Q2Combien de biens se vendent à Giromagny ?
34 ventes ont été enregistrées à Giromagny sur douze mois, soit 13 appartements et 21 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Giromagny ?
Le prix médian d’un T3 à Giromagny est de 1 192 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Giromagny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Giromagny ?
La maison moyenne vendue à Giromagny fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 131 580 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Giromagny ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 62 % des ventes enregistrées à Giromagny sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Giromagny avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026