Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Giromagny
À Giromagny, le prix médian d'un T5+ est de 699 €/m², soit environ 69 201 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Giromagny
La surface moyenne des T5+ vendus, 99 m², est environ 40 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². Le prix médian, 699 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 2 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 34 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Giromagny, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bavilliers ressort à 1 769 €/m², environ 153 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +13,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Giromagny
Sur les ventes d'un T5+ à Giromagny, la moitié se sont conclues entre 90 500 € et 148 000 €, pour un prix médian de 116 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 67 et 122 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 558 €/m² |
| 2024 | 4 | 513 €/m² |
| 2025 | 2 | 882 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Giromagny s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 452 et 800 m d'altitude et comptait 2 907 habitants au recensement de 2023.
Giromagny (Djéromaigny ou dj'romaigny en franc-comtois) est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le chef-lieu du canton de Giromagny qui s'étend de la Haute-Saône au Haut-Rhin, et est considérée comme la capitale du pays sous-vosgien, petite région dominée par le ballon d'Alsace et occupant la partie belfortaine des Vosges méridionales. Ses habitants sont appelés les Giromagniens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Giromagny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Giromagny
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Giromagny
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Giromagny en 2026 ?
À Giromagny, le prix médian d'un T5+ est de 699 €/m², avec une fourchette de 413 € à 871 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 99 m² à Giromagny ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 40 887 € (1er quartile) à 86 229 € (3e quartile), autour de 69 201 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Giromagny ?
Le prix médian d'un T5+ à Giromagny se situe environ 32 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 033 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Giromagny ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Giromagny sur les 12 derniers mois.