Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Valdoie
À Valdoie, le prix médian d'un T5+ est de 1 151 €/m², soit environ 113 949 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Valdoie
Valdoie mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 4e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 85 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 151 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 99 m² pour un T5+, soit environ 46 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bavilliers ressort à 1 769 €/m², environ 54 % au-dessus, et Giromagny à 699 €/m², environ 39 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Valdoie
Sur les ventes d'un T5+ à Valdoie, la moitié se sont conclues entre 93 600 € et 154 250 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 83 et 117 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 316 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 294 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 085 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Valdoie s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 370 et 438 m d'altitude et comptait 5 175 habitants au recensement de 2023.
Valdoie est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Chef-lieu du canton de Valdoie, elle appartient à l'agglomération belfortaine. Ses habitants sont appelés les Valdoyens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valdoie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valdoie
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Valdoie
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Valdoie en 2026 ?
À Valdoie, le prix médian d'un T5+ est de 1 151 €/m², avec une fourchette de 1 030 € à 1 432 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 99 m² à Valdoie ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 101 970 € (1er quartile) à 141 768 € (3e quartile), autour de 113 949 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Valdoie ?
Le prix médian d'un T5+ à Valdoie est proche de la médiane des appartements de la ville (1 144 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Valdoie ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Valdoie sur les 12 derniers mois.