Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Valdoie
À Valdoie, le prix médian d'un T4 est de 1 151 €/m², soit environ 95 533 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Valdoie
Valdoie mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 19 des 85 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 151 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 83 m² pour un T4, soit environ 23 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Essert ressort à 1 831 €/m², environ 59 % au-dessus, et Belfort à 1 119 €/m², environ 3 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Valdoie
Sur les ventes d'un T4 à Valdoie, la moitié se sont conclues entre 83 750 € et 123 250 €, pour un prix médian de 98 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 89 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 062 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 276 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 130 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 062 € à 1 130 €, soit +6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Valdoie s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 370 et 438 m d'altitude et comptait 5 175 habitants au recensement de 2023.
Valdoie est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Chef-lieu du canton de Valdoie, elle appartient à l'agglomération belfortaine. Ses habitants sont appelés les Valdoyens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valdoie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valdoie
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Valdoie
Q1Quel est le prix d'un T4 à Valdoie en 2026 ?
À Valdoie, le prix médian d'un T4 est de 1 151 €/m², avec une fourchette de 992 € à 1 426 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Valdoie ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 82 336 € (1er quartile) à 118 358 € (3e quartile), autour de 95 533 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Valdoie ?
Le prix médian d'un T4 à Valdoie est proche de la médiane des appartements de la ville (1 144 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Valdoie ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Valdoie sur les 12 derniers mois.