Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Bavilliers
À Bavilliers, le prix médian d'un T4 est de 1 301 €/m², soit environ 120 993 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Bavilliers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Essert ressort à 1 831 €/m², environ 41 % au-dessus, et Belfort à 1 119 €/m², environ 14 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 93 m², est environ 35 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 301 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 4 des 65 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Bavilliers mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T4 à Bavilliers
Sur les ventes d'un T4 à Bavilliers, la moitié se sont conclues entre 92 500 € et 152 000 €, pour un prix médian de 106 700 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 107 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 947 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 056 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 134 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bavilliers s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 343 et 433 m d'altitude et comptait 4 678 habitants au recensement de 2023.
Bavilliers [bavije] est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Avant 2015, la commune dépendait du canton de Châtenois-les-Forges; depuis 2015, elle est le bureau centralisateur du Canton de Bavilliers. Ses habitants sont appelés les Bavilliérois, les habitantes les Bavilliéroises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bavilliers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bavilliers
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Bavilliers
Q1Quel est le prix d'un T4 à Bavilliers en 2026 ?
À Bavilliers, le prix médian d'un T4 est de 1 301 €/m², avec une fourchette de 947 € à 1 828 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 93 m² à Bavilliers ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 88 071 € (1er quartile) à 170 004 € (3e quartile), autour de 120 993 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Bavilliers ?
Le prix médian d'un T4 à Bavilliers se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 540 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Bavilliers ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Bavilliers sur les 12 derniers mois.