Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Beaucourt
À Beaucourt, le prix médian d'un T4 est de 1 250 €/m², soit environ 110 000 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Beaucourt
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Essert ressort à 1 831 €/m², environ 46 % au-dessus, et Belfort à 1 119 €/m², environ 10 % en dessous. Le prix médian, 1 250 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T4, soit environ 26 % de plus. Beaucourt mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 64 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Beaucourt
Sur les ventes d'un T4 à Beaucourt, la moitié se sont conclues entre 77 000 € et 112 450 €, pour un prix médian de 83 610 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 104 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 394 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 323 €/m² |
| 2025 | 5 | 899 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Beaucourt s'étend sur 5 km², s'étage entre 375 et 575 m d'altitude et comptait 4 966 habitants au recensement de 2023.
Beaucourt est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Beaucourt, qui dépend à l'origine du comté de Montbéliard, possède une histoire essentiellement liée à la dynastie manufacturière Japy, dont la démarche sociale et paternaliste a façonné la ville et les habitants. C'est Frédéric Japy qui, à la fin du XVIIe siècle a donné son essor industriel à Beaucourt en créant une usine d'horlogerie qui connaîtra un rayonnement considérable au XIXe siècle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaucourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beaucourt
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Beaucourt
Q1Quel est le prix d'un T4 à Beaucourt en 2026 ?
À Beaucourt, le prix médian d'un T4 est de 1 250 €/m², avec une fourchette de 952 € à 1 358 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à Beaucourt ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 83 776 € (1er quartile) à 119 504 € (3e quartile), autour de 110 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Beaucourt ?
Le prix médian d'un T4 à Beaucourt se situe environ 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (949 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Beaucourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Beaucourt sur les 12 derniers mois.