Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Valdoie
À Valdoie, le prix médian d'un T3 est de 1 215 €/m², soit environ 82 620 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Valdoie
Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 14 des 85 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Valdoie, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bavilliers ressort à 2 000 €/m², environ 65 % au-dessus, et Beaucourt à 888 €/m², environ 27 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 215 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Valdoie
Sur les ventes d'un T3 à Valdoie, la moitié se sont conclues entre 70 825 € et 92 915 €, pour un prix médian de 82 100 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 179 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 350 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 131 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 179 € à 1 131 €, soit −4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Valdoie s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 370 et 438 m d'altitude et comptait 5 175 habitants au recensement de 2023.
Valdoie est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Chef-lieu du canton de Valdoie, elle appartient à l'agglomération belfortaine. Ses habitants sont appelés les Valdoyens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valdoie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valdoie
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Valdoie
Q1Quel est le prix d'un T3 à Valdoie en 2026 ?
À Valdoie, le prix médian d'un T3 est de 1 215 €/m², avec une fourchette de 1 042 € à 1 389 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Valdoie ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 70 856 € (1er quartile) à 94 452 € (3e quartile), autour de 82 620 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Valdoie ?
Le prix médian d'un T3 à Valdoie se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 144 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Valdoie ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Valdoie sur les 12 derniers mois.