Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Giromagny
À Giromagny, le prix médian d'un T3 est de 1 192 €/m², soit environ 78 672 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Giromagny
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bavilliers ressort à 2 000 €/m², environ 68 % au-dessus, et Beaucourt à 888 €/m², environ 26 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 192 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 71 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 7 % de moins. Des 3 types de biens mesurés à Giromagny, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 34 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Giromagny
Sur les ventes d'un T3 à Giromagny, la moitié se sont conclues entre 54 788 € et 91 563 €, pour un prix médian de 72 725 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 958 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 102 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 296 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Giromagny s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 452 et 800 m d'altitude et comptait 2 907 habitants au recensement de 2023.
Giromagny (Djéromaigny ou dj'romaigny en franc-comtois) est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le chef-lieu du canton de Giromagny qui s'étend de la Haute-Saône au Haut-Rhin, et est considérée comme la capitale du pays sous-vosgien, petite région dominée par le ballon d'Alsace et occupant la partie belfortaine des Vosges méridionales. Ses habitants sont appelés les Giromagniens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Giromagny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Giromagny
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Giromagny
Q1Quel est le prix d'un T3 à Giromagny en 2026 ?
À Giromagny, le prix médian d'un T3 est de 1 192 €/m², avec une fourchette de 666 € à 1 334 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Giromagny ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 43 956 € (1er quartile) à 88 044 € (3e quartile), autour de 78 672 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Giromagny ?
Le prix médian d'un T3 à Giromagny se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 033 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Giromagny ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Giromagny sur les 12 derniers mois.