Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Grandvillars
À Grandvillars, le prix médian d'un T3 est de 1 667 €/m², soit environ 121 691 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Grandvillars
À 1 667 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bavilliers ressort à 2 000 €/m², environ 20 % au-dessus, et Beaucourt à 888 €/m², environ 47 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Grandvillars, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 34 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Grandvillars
Sur les ventes d'un T3 à Grandvillars, la moitié se sont conclues entre 83 000 € et 127 500 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 69 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 603 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 458 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 667 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Grandvillars s'étend sur 15,2 km², s'étage entre 339 et 413 m d'altitude et comptait 2 947 habitants au recensement de 2023.
Grandvillars [ɡʁɑ̃vilaʁ] est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté, chef-lieu de canton. Ses habitants sont appelés les Grandvellais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grandvillars » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Grandvillars
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Grandvillars
Q1Quel est le prix d'un T3 à Grandvillars en 2026 ?
À Grandvillars, le prix médian d'un T3 est de 1 667 €/m², avec une fourchette de 1 187 € à 1 745 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 73 m² à Grandvillars ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 86 651 € (1er quartile) à 127 385 € (3e quartile), autour de 121 691 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Grandvillars ?
Le prix médian d'un T3 à Grandvillars se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 424 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Grandvillars ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Grandvillars sur les 12 derniers mois.