Prix immobilier Valdahon

À Valdahon, un appartement se négocie autour de 2 348 € le mètre carré en médiane. En face, les maisons se vendent à 2 584 € le mètre carré.

Entre 1 914 € et 2 756 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Valdahon. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.

Les biens vendus à Valdahon font 70 mètres carrés en moyenne, soit environ 165 334 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.

Typologie par typologie, Valdahon se lit ainsi, T3 à 2 414 €/m², T2 à 2 636 €/m², T4 à 2 295 €/m², T5+ à 1 605 €/m², studio à 2 133 €/m².

Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 64 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.

Avec 34 ventes en un an, la maison domine le marché de Valdahon. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.

D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Valdahon varie de -6,7 %. Un repli de cette ampleur appelle la même prudence qu’une hausse, car il peut venir de la composition des biens vendus plutôt que d’une baisse de valeur.

Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Valdahon, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.

Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Valdahon au prix médian des appartements, Valentigney se situe 64 % en dessous et Métabief 45 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.