Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Valdahon
À Valdahon, le prix médian d'un T2 est de 2 636 €/m², soit environ 129 164 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Valdahon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Métabief ressort à 3 400 €/m², environ 29 % au-dessus, et Valentigney à 1 056 €/m², environ 60 % en dessous. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 7 des 70 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Valdahon mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 30 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². Le prix médian, 2 636 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Valdahon
Sur les ventes d'un T2 à Valdahon, la moitié se sont conclues entre 118 000 € et 159 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 56 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 891 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 474 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 547 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Valdahon s'étend sur 25,5 km², s'étage entre 551 et 736 m d'altitude et comptait 5 705 habitants au recensement de 2023.
Valdahon est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. En 2023, elle compte 5 705 habitants. La ville est connue notamment du fait de la présence d'un camp militaire national inauguré en 1907 et où stationne actuellement le 13e régiment du génie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valdahon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valdahon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Valdahon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Valdahon en 2026 ?
À Valdahon, le prix médian d'un T2 est de 2 636 €/m², avec une fourchette de 2 131 € à 3 431 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Valdahon ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 104 419 € (1er quartile) à 168 119 € (3e quartile), autour de 129 164 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Valdahon ?
Le prix médian d'un T2 à Valdahon se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 348 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Valdahon ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Valdahon sur les 12 derniers mois.