Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Valdahon
À Valdahon, le prix médian d'un T5+ est de 1 605 €/m², soit environ 170 130 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Valdahon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Morteau ressort à 2 076 €/m², environ 29 % au-dessus, et Valentigney à 667 €/m², environ 58 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 106 m², est environ 51 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². À 1 605 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Sur 70 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Valdahon mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Valdahon
Sur les ventes d'un T5+ à Valdahon, la moitié se sont conclues entre 154 125 € et 252 500 €, pour un prix médian de 197 600 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 92 et 127 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 682 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 529 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Valdahon s'étend sur 25,5 km², s'étage entre 551 et 736 m d'altitude et comptait 5 705 habitants au recensement de 2023.
Valdahon est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. En 2023, elle compte 5 705 habitants. La ville est connue notamment du fait de la présence d'un camp militaire national inauguré en 1907 et où stationne actuellement le 13e régiment du génie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valdahon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valdahon
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Valdahon
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Valdahon en 2026 ?
À Valdahon, le prix médian d'un T5+ est de 1 605 €/m², avec une fourchette de 1 264 € à 2 062 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 106 m² à Valdahon ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 133 984 € (1er quartile) à 218 572 € (3e quartile), autour de 170 130 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Valdahon ?
Le prix médian d'un T5+ à Valdahon se situe environ 32 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 348 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Valdahon ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Valdahon sur les 12 derniers mois.