Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Valdahon
À Valdahon, le prix médian d'un T3 est de 2 414 €/m², soit environ 176 222 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Valdahon
Le prix médian, 2 414 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 43 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 66 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Valdahon, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 15 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 21 % des 70 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Valdahon
Sur les ventes d'un T3 à Valdahon, la moitié se sont conclues entre 160 000 € et 214 100 €, pour un prix médian de 192 900 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 483 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 456 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 314 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 483 € à 2 314 €, soit −6,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Valdahon s'étend sur 25,5 km², s'étage entre 551 et 736 m d'altitude et comptait 5 705 habitants au recensement de 2023.
Valdahon est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. En 2023, elle compte 5 705 habitants. La ville est connue notamment du fait de la présence d'un camp militaire national inauguré en 1907 et où stationne actuellement le 13e régiment du génie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valdahon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valdahon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Valdahon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Valdahon en 2026 ?
À Valdahon, le prix médian d'un T3 est de 2 414 €/m², avec une fourchette de 1 967 € à 2 918 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 73 m² à Valdahon ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 143 591 € (1er quartile) à 213 014 € (3e quartile), autour de 176 222 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Valdahon ?
Le prix médian d'un T3 à Valdahon se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 348 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Valdahon ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Valdahon sur les 12 derniers mois.