Prix immobilier Trouy
À Trouy, des maisons se vendent à 1 660 € le mètre carré en médiane, et 50 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Trouy présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Trouy est un marché de maisons, avec 49 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 18267), sous son code postal 18570.
Trouy, la commune
Trouy s'étend sur 23,2 km², s'étage entre 133 et 174 m d'altitude et comptait 4 055 habitants au recensement de 2023.
Trouy est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Rampenne. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000.
Un peu d'histoire
Le chapitre de Montermoyen de Bourges datant de 1017 est la plus ancienne mention connue. Le Séminaire de Bourges après la suppression de ce chapitre par décret du 9 janvier 1674 de l'archevêque de Bourges.[pas clair] Durant la Seconde Guerre mondiale, la ligne de démarcation coupait Trouy-bourg en deux parties, l'agglomération se trouvait en zone occupée et la partie plus au sud en zone libre. Les zones de passage étaient installées au croisement de la route d’Arçay et du Subdray ainsi qu’au croisement de celle Plaimpied et celle d’Arçay. La mairie et l’école se situaient en zone occupée.
À voir à Trouy
- L'église Saint-Pierre
- Le château Rozé
- Le château du grand Lac
D'après Wikidata et l'article « Trouy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Trouy
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Trouy vaut 1 660 € en médiane.
La maison moyenne vendue à Trouy fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 169 745 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Trouy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 660 € | 1 332 € – 2 006 € | 102 m² | 49 |
Biens à vendre à Trouy sur BRIVEO
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Avec 50 ventes annuelles à Trouy, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Trouy.
Acheter un bien à Trouy
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Trouy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 190 000 € | 1 810 €/m² | RUE DU HAMEAU DU CARRE D AS |
| 10 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 202 000 € | 2 126 €/m² | RUE DE LA PATURE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 139 m² | 5 | 333 249 € | 2 397 €/m² | RUE DES GARENNES |
| 7 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 200 000 € | 2 469 €/m² | RUE DE CHATEAU GAILLARD |
| 27 octobre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 121 400 € | 948 €/m² | RUE DU MAI |
| 21 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 128 000 € | 2 065 €/m² | RUE DE L ESPINGOLE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 211 000 € | 1 936 €/m² | ALL DES MIRABELLES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 115 m² | 7 | 235 000 € | 2 043 €/m² | RUE DU DOMAINE DE LA CURE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 108 000 € | 1 479 €/m² | RUE DU MEUNIER |
| 3 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 3 | 110 000 € | 1 009 €/m² | RUE DU MAI |
| 3 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 130 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE L ESPINGOLE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 98 000 € | 1 420 €/m² | RUE DES PERVENCHES |
| 29 août 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 283 000 € | 2 504 €/m² | ALL SAINT JEAN |
| 7 août 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 124 000 € | 1 699 €/m² | RTE DE SAINT AMAND |
| 1er août 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 174 000 € | 1 657 €/m² | ALL DES ACACIAS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 229 950 € | 1 811 €/m² | ALL DES AULNES |
| 15 juillet 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 156 000 € | 1 040 €/m² | ALL DES MIMOSAS |
| 15 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 157 000 € | 2 013 €/m² | RUE DE LA SAUNIERE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 209 000 € | 1 900 €/m² | RUE DU MEUNIER |
| 23 juin 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 204 600 € | 2 325 €/m² | RUE DES MARJOLAINES |
Questions fréquentes, immobilier Trouy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Trouy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 660 € le mètre carré à Trouy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Trouy ?
50 ventes ont été enregistrées à Trouy sur douze mois, soit 1 appartements et 49 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Trouy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Trouy ?
La maison moyenne vendue à Trouy fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 169 745 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Trouy ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026