Prix d'un maison à Trouy
À Trouy, le prix médian d'un maison est de 1 660 €/m², soit environ 169 320 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Trouy
Sur 50 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 49 portent sur ce type de bien, soit environ 98 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 2 % au-dessus, et Vierzon à 906 €/m², environ 45 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Trouy
Sur les ventes d'une maison à Trouy, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 209 875 €, pour un prix médian de 162 050 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 748 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 1 815 €/m² |
| 2024 | 33 | 1 568 €/m² |
| 2025 | 49 | 1 664 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 815 € à 1 664 €, soit −8,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Trouy s'étend sur 23,2 km², s'étage entre 133 et 174 m d'altitude et comptait 4 055 habitants au recensement de 2023.
Trouy est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Rampenne. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trouy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Trouy
Q1Quel est le prix d'une maison à Trouy en 2026 ?
À Trouy, le prix médian d'une maison est de 1 660 €/m², avec une fourchette de 1 332 € à 2 006 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Trouy ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 135 864 € (1er quartile) à 204 612 € (3e quartile), autour de 169 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Trouy ?
La base DVF de la DGFiP recense 49 ventes de ce type à Trouy sur les 12 derniers mois.