Prix d'un maison à Aubigny-sur-Nère
À Aubigny-sur-Nère, le prix médian d'un maison est de 1 104 €/m², soit environ 94 944 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aubigny-sur-Nère
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Aubigny-sur-Nère, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 54 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 59 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 53 % au-dessus, et Baugy à 900 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Aubigny-sur-Nère
Sur les ventes d'une maison à Aubigny-sur-Nère, la moitié se sont conclues entre 65 500 € et 133 750 €, pour un prix médian de 92 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 881 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 1 132 €/m² |
| 2024 | 63 | 1 064 €/m² |
| 2025 | 54 | 1 104 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 132 € à 1 104 €, soit −2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Aubigny-sur-Nère s'étend sur 61,5 km², s'étage entre 161 et 233 m d'altitude et comptait 5 451 habitants au recensement de 2023.
Aubigny-sur-Nère est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Elle prend place dans le Cher-Nord, dont elle est la principale localité, à la limite des régions naturelles de Sologne, en particulier la Sologne caillouteuse, et du Pays-Fort, dans l'ancienne province du Berry. La ville est couramment appelée Pays des Écossais ou cité des Stuarts en raison de sa relation historique avec l'Écosse, toujours entretenue.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aubigny-sur-Nère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aubigny-sur-Nère
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 161 € | 799 € – 1 170 € | 57 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Aubigny-sur-Nère
Q1Quel est le prix d'une maison à Aubigny-sur-Nère en 2026 ?
À Aubigny-sur-Nère, le prix médian d'une maison est de 1 104 €/m², avec une fourchette de 788 € à 1 498 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Aubigny-sur-Nère ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 67 768 € (1er quartile) à 128 828 € (3e quartile), autour de 94 944 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Aubigny-sur-Nère ?
Le prix médian d'une maison à Aubigny-sur-Nère se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 161 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Aubigny-sur-Nère ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Aubigny-sur-Nère sur les 12 derniers mois.